Residents
69.644
Last year: 2026
Bizetstraat 36
2901JV Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 4.816
Photo Gallery
Description
SFEERVOL GEZINSHUIS IN GEWILDE WIJK ’S-GRAVENLAND In het geliefde ’s-Gravenland in Capelle aan den IJssel staat dit fijne huis klaar voor een volgende bewoner die op zoek is naar comfort, sfeer en een ideale locatie. Bizetstraat 36 bied je 109 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, met drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, bijvloerverwarming op de begane grond én een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1994, uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A – een duurzaam én comfortabel thuis. VERKOPER AAN HET WOORD: Met ontzettend veel plezier heb ik in deze woning gewoond. Het is een plek geweest van rust, warmte en dierbare herinneringen. Nu mijn kinderen volwassen zijn en hun eigen thuis hebben gevonden, is het voor mij tijd om een nieuwe fase in te gaan. Ik heb gekozen voor een appartement dat beter past bij deze levensfase. Ik hoop dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als ik altijd heb gedaan, en wens hen evenveel woonplezier toe. LICHTE LIVING MET ECHTE HOUTEN VLOER Een warme sfeer en fijne leefruimte komen hier perfect samen. Bij binnenkomst valt direct de prachtige massief geloogd eiken houten vloer op in combinatie met de plavuizen in de hal en keuken. Samen met de bijvloerverwarming zorgt dit voor een behaaglijk en sfeervol geheel. De ruime woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen en schuifpui valt het daglicht hier royaal naar binnen. De overgang van binnen naar buiten verloopt naadloos: op zonnige dagen zet je alles open en wordt de tuin een verlengstuk van je leefruimte. Er is ook een uitbouw mogelijk van 2 meter. De primaire voorbereidingen zijn daarvoor al gedaan. Aan de voorzijde van het huis vind je de halfopen keuken met gedeeld zicht op de rustige straat en kijk je uit op groen dat wordt onderhouden door de gemeente. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De indeling is praktisch en gericht op gemak en samenzijn – of je nu alleen kookt of uitgebreid tafelt met vrienden of familie. STRAK AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Privacy, zon én onderhoudsvriendelijk: de achtertuin is met zorg ontworpen en biedt rust en privacy. De combinatie van houten vlonderdelen, strakke bestrating, groene hagen en platanenbomen maakt dit een buitenruimte waar je het hele jaar door plezier van hebt. De ligging op het zuidoosten betekent dat je vanaf het begin van de ochtend tot in de vroege avond kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is een achterom aanwezig. Ideaal voor wie houdt van buiten zijn, maar geen zin heeft in veel onderhoud. MODERNE BADKAMER EN DRIE SLAAPKAMERS Slim verdeeld over twee verdiepingen: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels, voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en een groot raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Alles is keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. De masterbedroom is voorzien van een waanzinnige inloopkast met veel ruimte voor alle kleding. De tweede verdieping biedt ruimte aan de derde ruime slaapkamer, die dankzij het dakraam verrassend licht is. Deze verdieping is daarnaast voorzien van praktische opbergruimte door middel van schuifdeuren en een aparte ruimte voor de wasmachine & droger. FIJNE LIGGING IN ’S-GRAVENLAND Rustige woonstraat met alles in de buurt: de Bizetstraat is een rustige straat midden in de wijk ’s-Gravenland, een van de populairste woonwijken van Capelle aan den IJssel. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speeltuintjes en goede voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook metrostation Capelsebrug is snel bereikbaar maar 5 minuten lopen, waardoor je met het openbaar vervoer binnen een kwartier in hartje Rotterdam bent. Met de auto zit je zo op de A16 of A20. Parkeren kan gratis in de straat. De wijk is zeer geschikt voor gezinnen en rustzoekers die wel graag alle stadse voorzieningen binnen handbereik hebben. ’s-Gravenland combineert de voordelen van dorpse rust met stedelijk gemak. Niet voor niets is deze wijk al jaren zo geliefd. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 's-Gravenland; - Bouwjaar 1994; - 109 m² woonoppervlakte; - 137 m² perceeloppervlakte; - De begane grond voorzien over vloerverwarming; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Energielabel A; - Oplevering: in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 370 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-07-2025
- Sale date
- 24-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Fluiterlaan 284
2903HS Capelle aan den IJssel
€ 445.000 k.k.
€ 5.298/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grateastraat 33
2909PE Capelle aan den IJssel
€ 625.000 k.k.
€ 5.208/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Operalaan 31
2907KA Capelle aan den IJssel
€ 400.000 k.k.
€ 4.167/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ahrdal 10
2904CA Capelle aan den IJssel
€ 535.000 k.k.
€ 3.715/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Evertsenstraat 3 C
2901AK Capelle aan den IJssel
€ 1.149.000 k.k.
€ 4.193/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 274 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pascaltuin 23
2908XH Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Capelseweg 222
2907XE Capelle aan den IJssel
€ 419.000 k.k.
€ 4.816/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grateastraat 21
2909PE Capelle aan den IJssel
€ 585.000 k.k.
€ 4.606/m²
A++Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
