Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Buitenhof 11

2903CJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Buitenhof 11 Capelle aan den IJssel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

***NU IN VERKOOP*** EEN RUSTIG DOCH CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE. DE WONING MEET 124M² AAN WOONOPPERVLAKTE, VERDEELD OVER ONDER MEER 4 SLAAPKAMERS, EEN RUIME BADKAMER, GROTE KEUKEN EN GEZELLIGE TUINGERICHTE WOONKAMER. HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN PERCEEL EIGEN GROND VAN 173M². LOCATIE: De Buitenhof is gelegen in de wijk Middelwatering, nabij alle dagelijks benodigde voorzieningen. Op slechts 5 minuten loopafstand vinden we een groot winkelaanbod op de overdekte "Koperwiek" met tevens een metro station. Ook lage & middelbare scholen zijn op geringe afstand van de woning gelegen. Evenals sport accommodaties, gezondheidscentra, horeca en uitvalswegen. Ondanks de zeer centrale locatie is de Buitenhof toch een hele rustige, kleinschalige, groene woonwijk, met voldoende parkeer- en speelgelegenheid. ENERGIEZUINIG: In 2022 is er een 16 tal zonnepanelen op het dak geplaatst. Ook zijn de kruipruimte en buitenmuren geïsoleerd. Het huis is daarnaast destijds voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook is er vloerverwarming op begane grond. Het huis draagt dan ook het energielabel A RUIMTES EN MATEN: Met een woon oppervlakte van 124m² is deze hoekwoning ruim bedeeld. De tuingerichte woonkamer meet 6.67x5.77 / 38.5m² is is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Onder de trap naar de eerste etage is een kast aanwezig met daarin de installatie voor de vloerverwarming. Ook de voorgelegen keuken (d.d. 2016) in U -opstelling is ruim van opzet (13m²) en biedt veel kastruimte. In deze keuken is plaats voor een spoelbak met Quooker (d.d. 2025), een Smeg gasfornuis met oven en afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Op de eerste etage treffen we 2 slaapkamers (21m² & 13.5m²). De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste schuifwandenkast. De 2 ramen hier zijn voorzien van rolluiken. De badkamer (6.4m²) dateert uit 2016 en volledig betegeld en voorzien van een dakraam. In deze luxe badkamer bevinden zich een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met waskommen, een wand closet en ligbad. Op de tweede etage treffen we allereerst de overloop (9m²) met wasmachine aansluiting en stookruimte. Hiervandaan zijn de overige 2 slaapkamers te vinden. De kamer aan de voorzijde (met vaste kastenwand) meet ca. 10m² en die aan de achterzijde 12m². Beide kamers zijn voorzien van een groot dakraam. Op deze etage ligt,evenals op de eerste etage, een doorlopende laminaatvloer. De buitenruimte is opgedeeld in een voor-, zij- en achtertuin; alles vrijwel geheel bestraat. De voortuin grenst direct aan de straat en meet ca. 19m². In de zijtuin is plaats gemaakt voor een aangebouwde houten garage (24m²), voorzien van een elektrische garagedeur, lichtkoepel en deur naar achtertuin. De achtertuin (ca.61m²) is gelegen op het noord westen en is geheel afgezet. Hier bevind zich een vrijstaande stenen berging (ca.6m²) met elektra en een buitenkraan. AL MET AL EEN ZEER COMPLETE, ENERGIEZUINIGE EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING OP EEN RUSTIGE, GUNSTIGE LOKATIE. WAT WILT U NOG MEER ?! SPECIFICATIES: -Bouwjaar: 1985 -Eigen grond: 173m² -Woon oppervlakte: 124m² geldig tot -Overig inpandige ruimte: 24m² -Externe buitenruimte: 6m² -Inhoud: 523m³ -Isolatie: muur- & vloer isolatie + dubbel HR++ glas (d.d.2022), mechanische ventilatie (2015) -Energielabel: A geldig tot 10-10-2035 -Warm water & verwarming: C.V. combi ketel 'Atag' (lease) d.d. 2019, vloerverwarming en houtkachel aangesloten op rookkanaal. (rookkanaal laatst gereinigd in 2024) -Zonnepanelen d.d. 2022 / 16 stuks 'Longi All Black 370 MN BB LR4-60HPB' -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
173 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2903

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.