Jump to content
Logo of Van Santen Makelaars

Ferdinand Huyckburg 53

2907HE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.230

Photo Gallery

Ferdinand Huyckburg 53 Capelle aan den IJssel
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Royale, goed onderhouden hoekwoning met een ruime voortuin met garage, een uitgebouwde woonkamer, 2 dakkapellen en een fraai aangelegde achter- en zijtuin aan het water (O). De woning ligt aan een hofje in de kindvriendelijke wijk Schollevaar. Het Schollebos, diverse scholen en speeltuinen zijn op loopafstand aanwezig. Winkelcentrum Picassopassage en het Alexandrium/Oosterhof, openbaar vervoer (busstation en het NS-station Capelle Schollevaar) en de uitvalswegen A20 en A16 zijn nabij. Indeling De woning ligt in een autoluwe straat maar parkeren kan in de garage of op de strook grond voor de garage. De voortuin op het westen heeft door de opstelling van de garage veel privacy en een fijne beschutte ligging. Je komt de woning binnen in de hal met garderobekast, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ruim 41m2 is heerlijk ruim door de grote aanbouw. De uitbouw is voorzien van een grote kamerbrede glazen pui met een schuifpui welke zorgt voor een prachtige lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten, is voorzien van terras, gazon en borders met vaste planten. De tuin en de zijtuin liggen aan het water. De keuken is uitgevoerd in een moderne U-opstelling, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigschouw, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer met lades. De keuken heeft een composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e etage: Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, en is vergroot met een dakkapel. De kamer bestaat oorspronkelijk uit 2 slaapkamers. Dit kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. Hiermee is rekening gehouden in de dakkapel en het kozijn van de tweede deur is behouden. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 9m2. De badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, een ligbad met douchescherm en een wastafel met planchet en spiegel. Ook is er een designradiator, een verlaagd plafond met spots, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. Eventueel kan de badkamer worden vergroot door de ruimte boven de garage bij de badkamer te trekken. 2e etage: Op de tweede etage is een ruime voorzolder met de opstelling voor de wasapparatuur, bergruimte in de knieschotten en een bergvliering. Deze etage heeft een dakkapel aan de voorzijde. Eventueel kunnen hier 2 slaapkamers worden gecreëerd. De zolderkamer is 14m2 en heeft een mooie lichtinval door de dakkapel. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond; Verwarming door middel van stadsverwarming; De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; Oplevering in overleg ca. 1 november 2025.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
266 m²
Content
490 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.