Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Nieuwe Laan 151

2902BW Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Santen Makelaars

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.438

Photo Gallery

Nieuwe Laan 151 Capelle aan den IJssel
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en modern woongemak samenkomen? Dan is dit appartement precies wat u zoekt. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het appartement een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een zonnig balkon op het westen. Het keurige appartementencomplex is voorzien van een lift, een eigen parkeerplaats achter een afgesloten slagboom en een berging in de onderbouw. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden - Ruim, goed onderhouden appartement op de eerste verdieping; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Energielabel A; - Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel (2019); - Mechanische ventilatie unit aanwezig; - Eigen parkeerplaats achter slagboom (met afstandsbediening); - De actieve VvE zorgt met betrokken leden en goed onderhoud voor een prettige en verzorgde woonomgeving; - VvE-bijdrage: €203,- per maand; - Eigen berging in de onderbouw; - Fijn balkon met zon op het westen; - Oplevering in overleg. Begane grond Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofoon, brievenbussen en belbord. Er is een lift aanwezig en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Eerste verdieping Bij binnenkomst via de ruime hal valt de praktische indeling direct op. Hier vindt u het toilet met fonteintje en een bergkast met technische voorzieningen, zoals cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz muren en staat in open verbinding met de keuken, hetgeen een prettige leefruimte creëert. Via openslaande deuren is het zonnige balkon op het westen bereikbaar, waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis, combi oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, beide netjes afgewerkt met een laminaatvloer en eenvoudig in te richten als slaap-, logeer of werkkamer. Een van de kamers beschikt over een schuifdeuren kastenwand. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Ligging Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u zo naar winkelcentrum Slotplein, met diverse supermarkten en eetgelegenheden. Ook winkelcentrum De Koperwiek en de gezellige horeca aan het Stadsplein van Capelle Centrum zijn op korte afstand gelegen. Voor sport en recreatie is er in de nabije omgeving volop keuze. Bovendien zijn metro- en busverbindingen gemakkelijk bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam staat. De woning zelf bevindt zich in een groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en prettige woonbeleving. Een bijzonder detail in de directe omgeving is het Dief- en Duifhuisje, daterend uit 1612. Dit historische bouwwerk, ooit in gebruik als gevangenis en duivenhuis, is tegenwoordig het kleinste museum van Nederland. Het vormt een tastbare herinnering aan Slot Capelle en geeft de wijk een uniek karakter en rijke historie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2902

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.