Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Molenstraat 19

7957CG de Wijk • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in de Wijk

Photo Gallery

Molenstraat 19 de Wijk
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle boerderij met het beste van twee werelden: dorpskern én rust in eigen tuin Deze karakteristieke woning combineert historie met comfort. Het interieur van deze voorheen uit twee woningen bestaande boerderij is ontworpen door een architect en behoudt originele elementen zoals paneeldeuren en gebinten, maar ook vloeren van gewaterd iepenhout in de woonkamer, hal en een van de kamers op de verdieping. Via de zijentree kom je in de grote, hoge hal. De woonkamer bevindt zich in het achterhuis en heeft een hoog plafond met zichtbare gebinten en tuindeuren naar het terras. In het voorhuis zijn drie kamers, waarvan één met eigen entree, ideaal voor een praktijk aan huis of een zelfstandig deel voor privacy van een thuiswonend kind. Op de begane grond vind je verder de half open keuken met alle inbouwapparatuur, waaronder een nieuw fornuis met drie ovens en inductiekookplaat. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De grote bijkeuken geeft plaats voor de cv-ketel en witgoedaansluiting en is voorzien van een dakraam dat extra licht naar de woonkamer brengt via een speciaal daarvoor geplaatst hoog raam tussen de bijkeuken en de woonkamer. Tenslotte is er natuurlijk een kelder. De verdieping biedt een overloop, toilet, cv-kast met tweede cv-ketel en zonneboiler, een inloopkast en vier slaapkamers, waaronder een opkamer. Via de vlizotrap is de vliering voor nog meer bergruimte bereikbaar. Buiten is een tuin met grote geïsoleerde schuur/werkplaats met vliering en houtkachel, een kas voor abrikozen en een moestuin. Er zijn 20 zonnepanelen, laadpaal en krachtstroom aanwezig. Een extra oprit realiseren is mogelijk. De handpomp en elektrische pomp maken het plaatje compleet. Deze karaktervolle boerderij staat midden in de kern van het dorp, maar zodra je in de tuin bent, overheerst rust en privacy. Het groen rondom zorgt voor een beschutte sfeer, waardoor je niet merkt dat je in het hart van De Wijk woont. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de gezelligheid van het dorp én een eigen plek waar je ongestoord kunt ontspannen. De Wijk is een dorp met een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Supermarkt, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Hoogeveen en Meppel zijn snel bereikbaar, net als de A28 en A32. Hier woon je vlakbij het prachtige natuurgebied Reestdal. Dit gebied vormt de grens tussen Drenthe en Overijssel en staat bekend om zijn kronkelende beek, bloemrijke hooilanden en oude houtwallen, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Op loopafstand vind je ook Landgoed Dickninge, een historisch landgoed met statige lanen, oude bomen en een rijke cultuurhistorie. Het is een geliefde plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Zie je jezelf hier al wonen? Ideaal voor liefhebbers van karakter en duurzaamheid, inclusief zonnepanelen en laadpaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Bijzonderheden Begane grond: Entree met hal, woonkamer in achterhuis met hoog plafond, houtkachel en tuindeuren, half open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, grote bijkeuken met cv-ketel en witgoedaansluiting, kelder en kamer met geïsoleerde vloer Eerste verdieping Overloop, toilet, cv-kast met tweede cv-ketel en zonneboiler, inloopkast en vier slaapkamers waaronder een opkamer Buiten - Grote besloten tuin met vijver - Geïsoleerde schuur/hobbyruimte met houtkachel en vliering - Kas en moestuin - Handpomp en elektrische pomp - Extra oprit mogelijk Algemeen - Dak-, muur- en deels vloerisolatie - Dubbel glas behalve enkele stalraampjes - 16 zonnepanelen uit 2012 en 4 uit 2023 - Laadpaal en krachtstroom - Originele paneeldeuren en gebinten behouden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
738 m²
Content
869 m³
External storage space
43 m²
Backyard area
440 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7957

Google Maps

Geographical overview de Wijk

Discover where agents are active in de Wijk

Residential and neighborhood statistics in de Wijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in de Wijk. In 2025 were there 2.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

2.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in de Wijk
Year Residents
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in de Wijk
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Education level

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

344

Label A

323

Label B

188

Label D

172

Label G

143

Label F

72

Label E

40

Label A+++

27

Label A+

22

Label A++

13

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in de Wijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Business activity in de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in de Wijk
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of de Wijk.

Frequently asked questions about living in de Wijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in de Wijk

View more homes in this location.