Jump to content
Logo of V&W Makelaars Delft BV

Kristalweg 7

2614TR Delft • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Appletree Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.831

Photo Gallery

Kristalweg 7 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Kristalweg 7 – een stijlvol afgewerkte en instapklare vierkamerwoning, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Hoornse Hof in Delft. Deze moderne woning uit 1994 combineert hoogwaardig wooncomfort met een praktische indeling, een zonnige tuin, een royaal dakterras én een toplocatie op korte loopafstand van het Hof van Delftpark. Luxe, ruimte en comfort in één woning - Hoogwaardig afgewerkte leefkeuken De ruime, halfopen keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher. Uitgevoerd met stijlvolle eikenhouten fronten, een verdiept betonnen werkblad en luxe apparatuur zoals een Smeg fornuis met elektrische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, Quooker-kraan en een Bosch vaatwasser. Deze keuken is tot in detail afgewerkt en klaar voor jarenlang kookplezier. Instapklare, sfeervolle woonkamer met comfortabele vloerverwarming De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichtgrijze betonlook pvc-vloer en grote raampartijen die veel licht binnenlaten. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met zonnescherm, berging en achterom. Een heerlijke plek voor zomerse diners of ontspannen avonden. Verrassend praktische eerste verdieping - Twee slaapkamers en een inloopkast De eerste etage beschikt over twee smaakvol afgewerkte slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon en airco. Op de overloop bevindt zich een ruime, op maat gemaakte inloopkast – perfect voor kleding, linnengoed of extra opslag. Luxe badkamer als privéwellness De recent vernieuwde badkamer straalt pure luxe uit: een ligbad, een dubbele inloopdouche en een handdouche – die tegelijkertijd gebruikt kunnen worden dankzij het Hotbath-systeem. Verder beschikt de badkamer over een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, elektrische vloerverwarming en een hangend toilet met daarboven een op maat gemaakte kast met stroomvoorziening. Hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerking maken dit een plek om tot rust te komen. Veelzijdige tweede verdieping met dakterras De zolder is één royale open ruimte, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer. De kamer is voorzien van een groot dakraam met elektrische bediening voor zowel het openen/sluiten als het bedienen van het rolluik. Daarnaast is er airco, een lange inbouwkast en toegang tot het zonnige dakterras, dat is uitgerust met stroom en water. Je hebt hier gedurende de dag volop zon. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. In deze ruimte is bovendien een praktische berging gecreëerd in het plafond. Ideaal voor het opbergen van grotere spullen zoals, wintersportspullen, tassen of kerstversiering. Ook is er een wastafel aanwezig, zodat je het wasgoed eenvoudig in deze ruimte kunt houden. Indeling in het kort Begane grond: Entree, hal, modern toilet, luxe leefkeuken aan de voorzijde, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met inloopkast, twee slaapkamers (waarvan één met Frans balkon), ruime inloopkast en luxe badkamer. Tweede verdieping Open ruimte met dakraam, inbouwkast en toegang tot het dakterras. Aparte technische ruimte met wasmachine, droger en cv-opstelling. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlak 119 m² Perceeloppervlakte 90 m² Bouwjaar 1994 – moderne bouw en solide constructie Energielabel A – voorzien van 14 zonnepanelen Elektrische Velux raambediening in de keuken, badkamer, kleine slaapkamer en bij het dakraam Volledig voorzien van dubbele beglazing Glad gestuukte wanden en plafonds begane grond en badkamer Verwarming via cv-ketel, vloerverwarming op de begane grond Instapklaar – zonder verbouwingen te betrekken Schilderwerk buitenzijde met garantie tot 2027 Recht op doorgang door de verkeersknip met kentekenregistratie van 2 voertuigen. Dit biedt een snelle toegang tot de snelweg A4 Oplevering: In overleg, voorkeur per 1 oktober. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze ruime woning. Overweeg ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
90 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.