Jump to content
Logo of Kera Makelaars

Geleenstraat 9

7417BC Deventer • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Geleenstraat 9 Deventer
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

**Gezinswoning met royale tuin op een rustige locatie in Deventer – Geleenstraat 9** Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning waar je lekker makkelijk al je spullen kwijt kunt, de buurt gezellig is en je toch je eigen plekje buiten hebt? Stop maar met zoeken! Aan de Geleenstraat 9 in Deventer vind je precies wat je zoekt. Dit huis uit 1965 ligt lekker centraal, op een fijne plek in Deventer en is ideaal voor gezinnen of starters die zin hebben om van hun nieuwe huis een thuis te maken. Pak een kop koffie, ga goed zitten en lees snel verder. ### Welkom thuis! Stap binnen via de nette voortuin (handig: plek genoeg om je fiets te stallen) en kom terecht in de hal. Hier vind je de meterkast, een handige provisie-/trapkast (altijd handig om voorraad op te slaan of als extra bergruimte!) en natuurlijk de trap naar boven. Je hoeft hier niet bang te zijn dat je altijd alle schoenen en jassen in het zicht hebt liggen; daar is genoeg plek om alles keurig op te bergen. ### Energie & comfort De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat het huis al een stuk zuiniger is dan de huizen van vroeger, maar wie nóg meer wil besparen kan hier zeker nog stappen zetten met verduurzaming. ### Zie jij jezelf hier al wonen? Samengevat: Geleenstraat 9 in Deventer is zo’n huis waar je makkelijk je draai vindt. Heb je twee rechterhanden, dan kun je het basiscomfort verder uitbreiden zodat het helemáál jouw plek wordt. Benieuwd? Kom vooral snel eens kijken en voel zelf de ruimte, het licht en de positieve vibe. Wie weet zeg jij straks: “Dit is mijn nieuwe thuis!” Dus, ben jij er klaar voor om hier een nieuwe start te maken? Bel ons gerust voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke woning! Indeling ### Lichte woonkamer met open keuken Kom je de woonkamer binnen, dan valt meteen op hoe lekker licht deze ruimte is. Je kijkt zo het groen in én hebt contact met de open keuken. Zin om te kokkerellen, maar wil je wel meepraten met je gasten? In deze keuken klets je gewoon door terwijl je staat te koken. Het keukenblok is modern en in een praktische hoekopstelling geplaatst – ideaal als je wat uitgebreider aan de slag wilt. En ja, de deur geeft direct toegang tot de tuin. Handig als je in de zomer snel even naar buiten wilt hoppen om de barbecue aan te steken! Eerste verdieping ### Drie ruime verdiepingen voor het hele gezin De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar vier (ja, echt vier!) slaapkamers op je wachten. Ongeacht of je kinderen hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of logés ontvangt: ruimte zat! Verder is er een moderne badkamer met een inloopdouche, een zwevend toilet (lekker praktisch en makkelijk schoon te houden) en een stijlvol wastafelmeubel voor al je spulletjes. Alles bij elkaar een comfortabele en eigentijdse verdieping. Tweede verdieping ### Verrassend ruime zolder Via een vlizotrap loop je door naar de tweede verdieping. Hier is een overloop en extra zolderkamer met een dakraam. Ideaal als je op zoek bent naar nog meer (berg)ruimte, een hobbykamer of een rustig plekje voor jezelf. Ook staat hier de cv-ketel opgesteld. Tuin ### Diepe achtertuin met overkapping De tuin is zonder overdrijven echt een pluspunt van deze woning: ruim, groen én bijna 80 m2 groot! Achterin staat een toffe overkapping: perfect voor lange zomeravonden of zelfs regenachtige dagen waarop je toch buiten wilt zitten. Verder heb je hier alle vrijheid om je tuin volledig naar jouw hand te zetten. Een speelplek voor de kids, moestuin, loungehoek of een combinatie – jij kiest! De tuin loopt door naar de voortuin, dus je hebt altijd een fijne plek om te zitten in de zon of juist in de schaduw. Bijzonderheden ### Waarom hier wonen? - Fijne locatie in rustige wijk in Deventer - Ruime, zonnige tuin met overkapping - Vier slaapkamers én een zolderkamer - Ideaal voor gezinnen en starters - Alles binnen handbereik: winkels, scholen, groene speelmogelijkheden en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
148 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
29-09-2025

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7417

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.