Jump to content
Logo of Factornoord Hurdegaryp

De Twee Gebroeders 104 a

9207CH Drachten • Fryslân

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.754

Photo Gallery

De Twee Gebroeders 104 a Drachten
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een rustige plek met volop ruimte en comfort? Dat kan aan De Twee Gebroeders 104A in Drachten! Aan het einde van een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Folgeren staat deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage, bijkeuken en een fijne tuin. Dankzij de ligging is er nauwelijks verkeer voor de deur – een ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt. De woning ligt op een perceel van 195 m² eigen grond en beschikt over een ruim voorterrein, waar je met gemak meerdere auto's, een caravan, camper e.d. kwijt kunt. Het centrum van Drachten ligt op fietsafstand en biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, theater en bioscoop. Zoek je een geheel gemoderniseerde en ruime woning op een mooie plek? Maak dan een afspraak, want dan ben je hier aan het goede adres! Indeling • Entree/hal met meterkast en trapopgang • Moderne toiletruimte (2019) met hangend toilet en fonteintje • Lichte woonkamer met inbouwkast en schuifpui naar de tuin • Open keuken (2019) met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een composiet werkblad • Bijkeuken met een kastenwand in de stijl van de keuken en voorzien van een koel-vriescombinatie, oven en magnetron. • Garage/berging met lichtkoepel, deur naar de tuin en elektrische sectionale deur Eerste verdieping • Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer (2019) met douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator Tweede verdieping Deze woning beschikt over een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De indeling is als volgt: • Overloop met dakraam, opstelplaats voor de HR-combiketel (Remeha, 2019) en mechanische ventilatie • Vierde slaapkamer met dakraam en ruime afsluitbare bergruimte. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde is extra ruimte waardoor je op de ruime oprit veel parkeerruimte hebt; ideaal voor de boot, caravan etc. De achtertuin biedt dankzij de aangebouwde aluminium overkapping een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Er is ook een achterom aanwezig. Bijzonderheden Kenmerken & voorzieningen • Traditionele bouw met betonnen vloeren tot in de nok! • Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas • Veel vernieuwingen in 2019 zoals keuken, badkamer, toilet en CV-ketel. • Ruim voorterrein voor meerdere voertuigen • Zeer rustige en centrale ligging Ligging Drachten is de tweede plaats van Fryslân op basis van het aantal inwoners. Er wonen circa 45.000 inwoners. Hierdoor heeft Drachten een goed voorzieningenniveua met onder andere een uitgebreid winkelcentrum, gezellige horeca, bioscoop, theater, een ziekenhuis, diverse wijkwinkelcentra etc. Drachten ligt centraal in Fryslân en is met de auto of openbaar vervoer per bus uitstekend bereikbaar via de A7 (richting Groningen/Heerenveen) en de N31 (richting Leeuwarden). Kortom: een instapklare gezinswoning op een rustige locatie met volop ruimte en comfort. Kom je snel kijken? Maak dan een afspraak met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
195 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9207

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.