Jump to content
Logo of Kerremans Makelaardij

Het Penseel 7

8253ZE Dronten • Flevoland

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Het Penseel 7 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en stijl – instapklaar familiehuis in een groene omgeving! In de sfeervolle en jonge buurt ‘Hof van Fleur’ gelegen aan de rand van de wijk "Het Palet" in Dronten, staat deze uitgebouwde en daardoor zeer ruime twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de vrije ligging voelt deze woning bijna als vrijstaand aan. Een ideale gezinswoning omringd door groen, moestuin en fruitbomen, hier vind je rust, ruimte en een heerlijke woonomgeving. Een toplocatie: speelgelegenheid direct naast de deur en op korte afstand van winkels, scholen en het Wisentbos. De zonnige onderhoudsarme tuin op het zuiden beschikt over een overkapping waar je heerlijk buiten kunt zitten. Het woongenot is hiermee compleet. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 580.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met toilet, garderobe en meterkast stap je de royale straatgerichte woonkamer binnen. Deze is perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden, mede dankzij de ingebouwde gashaard en de twee grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De luxe open hoekkeuken met eetbar vormt het hart van de woning en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de vrij gelegen tuin op het zuiden die grenst aan een speeltuin en groenvoorziening. Via de keuken is tevens de doorgang naar de geïsoleerde garage met gegoten vloer. De garage heeft een loopdeur naar de tuin en openslaande houten deuren naar de eigen oprit. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De ouderslaapkamer heeft bovendien een praktische inloopkast – ideaal voor al je kleding en accessoires. De moderne badkamer is van alle gemakken en comfort voorzien: een tweede toilet, een riante inloopdouche, een comfortabel ligbad én een brede wastafel waar je met z’n tweeën tegelijk terecht kunt. Via de open trap bereik je eenvoudig de zolderverdieping. 2e Verdieping: De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met praktische knieschotten, waardoor er volop extra bergruimte aanwezig is. Dankzij de royale afmetingen kun je hier alle kanten op: realiseer een vierde slaapkamer, een lichte werkplek of juist een knusse hobbyruimte. Ook vind je hier de technische installaties, waaronder de cv-ketel (Intergas HRE), de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zeven zonnepanelen die de woning voorzien van duurzame, groene energie. Kortom, een woning waar je zó in kunt! Interesse? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van deze unieke en zeer ruime woning. BELANGRIJKE KENMERKEN OP EEN RIJTJE: • Recentelijk (uit)gebouwde instapklare en zeer ruime woning • Up-to-date qua afwerking • Luxe keuken met inbouwapparatuur en Quooker • Moderne badkamer • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Prachtige vrije ligging met volop groen • Speelgelegenheid naast de woning • Voorzien van 7 zonnepanelen • Energielabel A+ • Winkels, gezondheidscentrum en scholen op korte afstand • Gezamenlijke buurtschuur binnen het plan • Groene woonwijk met gezamenlijk onderhoud • De VvE bijdrage voor onderhoud mandelig gebied bedraagt circa € 40,- per maand • Aanvaarding vanaf 1 november in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
288 m²
Content
639 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.