Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Joachimsdaalder 7

8253BV Dronten • Flevoland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.720

Photo Gallery

Joachimsdaalder 7 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de wijk ‘’De Munten I’’ vind je aan de Joachimsdaalder 7 een fijne eengezinswoning. De woning heeft je onder andere een keurige onderhoudsstaat, brede garage, verzorgd aangelegde tuin, 3 slaapkamers én een ruime zolderverdieping te bieden. Het kleinschalige winkelcentrum van Dronten-west, uitvalswegen richting nabijgelegen plaatsen en het centrum van Dronten zijn allemaal op korte afstand gelegen. Mogen we jou op korte termijn ontvangen aan dit adres? We zien je graag! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning, waar je met gemak 2 auto’s parkeert op de eigen oprit. Overdekte entree met binnenkomst in de hal, waar je de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte treft. De toiletruimte is betegeld met witte en grijsgekleurde tegels en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is straatgericht en beschikt over een mooie pvc-vloer, die is doorgelegd tot in de eethoek, keuken en bijkeuken. Fijne extra: de hal en de woonkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming! Zittend aan de eettafel heb je prachtig zicht op de achtertuin en op de open keuken, die in een hoek is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, extra kastruimte, de binnendoor naar de garage en de deur naar de tuin bevinden. De garage is lekker breed en biedt voorzieningen als elektra, water, een tegelvloer, een deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de vaste trap naar de 2e verdieping en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en goed in te richten met een bed en een (kleding)kast. De grootste slaapkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, beschikt over een balkon met dubbele openslaande deuren. De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld met witte en grijsgekleurde tegels en is ingericht met een wastafel, een spiegelkast, een designradiator, een inloopdouche en een zwevend toilet met bidetkraan. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping, die op dit moment is ingericht als 1 open, grote ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt. Je treft hier een laminaatvloer, de opstelling voor de cv-installatie, extra opbergruimte achter de knieschotten, de mv-unit, een zijgevelraam en een dakraam. Tuin: Via de dubbele openslaande deuren bij de eethoek stap je de achtertuin in, die op het noordwesten is gesitueerd. Bij de woning bevindt zich een ruim terras, waar je de mogelijkheid hebt een comfortabel zitje of een eettafel neer te zetten. De rest van de tuin is verzorgd aangelegd met gras, bestrating en beplanting. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Keurig onderhouden woning met fijne leefruimtes * Voorzien van 3 slaapkamers * Dichtbij belangrijke voorzieningen en in een geliefde wijk * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
295 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.