Jump to content
Logo of Joosten Makelaardij

Gildedreef 58

6921JJ Duiven • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.200

Photo Gallery

Gildedreef 58 Duiven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is Gildedreef 58 in Duiven zeker het bekijken waard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning beschikt over drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op zolder dankzij de grote dakkapel. De woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, wat mede resulteert in een energielabel A. Daarnaast zorgen de airco op de begane grond, de grote slaapkamer op de eerste verdieping én de slaapkamer op de tweede verdieping voor optimaal comfort in alle seizoenen. Met een woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 142 m² én een speeltuin om de hoek is dit een ideale woning voor het hele gezin. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze fijne gezinswoning! De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Vergert en ligt op korte afstand van het centrum van Duiven, waar u winkels, supermarkten, cafés en restaurants vindt. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Nabij de woning liggen een speeltuintje en een park met veel waterpartijen. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten de A12 en is Arnhem binnen 15 minuten bereikbaar. Begane grond Entree/hal met meterkast en modern toilet voorzien van fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de halfopen keuken, welke is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, vrijstaande koel/vries combinatie en een praktisch LeMans-systeem. De uitgebouwde, zonnige woonkamer biedt veel leefruimte en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer bereikt u met een vaste trap de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, ligbad met whirlpoolfunctie en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop en een apart washok met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Dankzij de knieschotten aan beide zijden van de kamer is er volop opbergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een eigen achterom, ideaal voor lange zomeravonden. Algemeen Bouwjaar: 1977; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 125 m²; Inhoud: 425 m³; Perceeloppervlakte: 142 m². Bijzonderheden CV-ketel Atag Enigma, bouwjaar 2004; Vloerverwarming op de begane grond, met uitzondering van het toilet; Schilderwerk buiten vernieuwd in 2024/2025, met uitzondering van de dakkapel; Airco woonkamer geplaatst in 2024; Glas en deuren op de begane grond vervangen in 2023; Woning voorzien van horren, met uitzondering van wasruimte; Stukje achtertuin in gebruik van gemeente; 12 zonnepanelen geplaatst in 2020; Airco grote slaapkamer en zolder geplaatst in 2020. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
142 m²
Content
425 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag Enigma (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6921

Google Maps

Map of Duiven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duiven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duiven. In 2025 were there 21.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.251.

Residents

21.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.808

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

718

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duiven
Year Residents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duiven
Year Average WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Education level

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duiven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricity: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricity: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricity: 3.006

Business activity in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duiven
Period Crimes
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duiven.

Frequently asked questions about living in Duiven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer houses in Duiven

View more homes in this location.