Jump to content
Logo of Regiomakelaardij B.V.

De Loanen 19

9133ML Eanjum • Fryslân

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 2.327

Photo Gallery

De Loanen 19 Eanjum
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning gelegen aan een rustige straat. Het geheel is goed onderhouden en zeer geschikt als starterswoning! De begane grond is in 2023 vrijwel compleet gemoderniseerd, zo is er een nieuwe keuken geplaatst, en royale kunststofschuifpui en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Je komt binnen in de hal die leidt naar de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De keuken is v.v. een BORA inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser, Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met het toilet, de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime bijkeuken is ideaal als opslag en tevens ingericht als wasruimte. Op de eerste verdieping heeft de woning een overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel en douche. Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier bevindt zich een extra kamer, geschikt als vierde slaapkamer of als werkkamer. De woning beschikt over een achtertuin met een vrijstaande houten berging en een overkapping. Er is eveneens een achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Instap klaar - Energielabel C - Moderne keuken (2023) - 4 slaapkamers - Achtertuin met houten berging en overkapping - Voorzien spouwmuurisolatie en vloerisolatie (ESP korrel) - Voorzien van HR++ glas en dubbel glas - Vloerverwarming op de begane grond - Schilderwerk van 2024 Locatie Anjum is een dorp met ruim 1150 inwoners gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, supermarkt, snackbar en een slager. Ook is er een rijk verenigingsleven met o.a. diverse sportverenigingen en een dorpshuis. Anjum heeft een vlotte ontsluiting via de Lauwersseewei naar de Centrale As en ligt op ongeveer 15 autominuten van Dokkum en ca. 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Houd je van de natuur? Anjum is gelegen aan de rand van Nationaal Park Lauwersmeer. Op 10 minuten rijden bevindt zich Lauwersoog, het vertrekpunt van de veerboot naar Schiermonnikoog. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
165 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9133

Google Maps

View Eanjum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Eanjum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.