Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Bovenste Eind 21

6101EN Echt • Limburg

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.690

Photo Gallery

Bovenste Eind 21 Echt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek en luxe wonen op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Echt. In een charmante, smaakvol afgewerkte woning met aanbouw én een sfeervolle tuin. Sommige kansen doen zich maar één keer voor… Een woning met karakter! Comfortabel wonen, volop genieten. Wat je aan de voorzijde ziet, is slechts een glimp van wat deze woning allemaal te bieden heeft! Globale indeling Deze halfvrijstaande woning met kelder (10 m²) en praktische aanbouw biedt met ca. 100 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte. Parkeren? Gewoon voor de deur. Op de begane grond vind je o.a. een stijlvolle ontvangsthal, een royale ‘U-vormige’ woonkamer (34 m²) met massief eiken plankenvloer, hoge plafonds met sierlijsten, een sfeervolle schouw met kachel en openslaande deuren naar de tuin. De aparte keuken (7 m²), voorzien van een moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur, sluit aan op de ruime bijkeuken met bergkast en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken zijn zowel het toilet als de tuin bereikbaar. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een royale, fraai afgewerkte badkamer. Een extra slaapkamer creëren? Dat is zeker mogelijk. De tweede verdieping bestaat uit een praktische entresol/vliering met extra bergruimtes. Algemeen Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de karakteristieke en charmante uitstraling. Gebouwd in 1895 en inmiddels volledig gemoderniseerd: voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019), een energiezuinige Remeha HRC-combiketel (2020), airconditioning (Airco Inverters) op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een vernieuwde meterkast. Bovendien is de woning uitgerust met maar liefst 11 zonnepanelen (395 Wp), wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Energielabel: “D” Parkeren Ruim opgezet straatbeeld met voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning. Tuin De knusse, sfeervolle patiotuin is ca. 5,50 m diep en 3,25 m breed en dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten profiteer je hier van veel zon én optimale privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omsloten en voorzien van een ruim terras. Een heerlijke plek om te ontspannen! Locatie De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk aan de rand van het centrum van Echt. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rustig wonen én alle voorzieningen binnen handbereik. Echt heeft een uitstekende centrale ligging met een NS-station, winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Via de nabijgelegen N276 en snelwegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar. Het smalste stukje Nederland op zijn best – maar breed genoeg om volop van het leven te genieten. De indeling is als volgt: Kelder Ruime provisiekelder (10 m²), ideaal voor extra opslag. Begane grond Voorportaal met doorgang naar de ontvangsthal, trapopgang en toegang tot de kelder. De royale, sfeervolle woonkamer (34 m²) is een heerlijke leefruimte met massief eiken plankenvloer, strak stucwerk, hoge plafonds met sierlijsten, een schouw met kachel en openslaande deuren naar de tuin. De aparte keuken (7 m²), gelegen in de aanbouw aan de achterzijde, is voorzien van een moderne hoekopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat de ruimte extra aantrekkelijk maakt. De ruime bijkeuken beschikt over een bergkast, verwarming en aansluitpunten voor wasmachine/droger. Vanuit hier zijn het moderne toilet en de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale master bedroom (18 m²) met vaste kastenwand en entresol/vliering voor extra bergruimte. Deze kamer kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. Slaapkamer II is ca. 11 m² groot en voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is stijlvol en warm afgewerkt, voorzien van een ligbad/whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een entresol/vliering met toegang tot extra bergruimte en een aparte CV-/technische ruimte. Hier is tevens de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Tuin De patiotuin (ca. 5,50 m diep en 3,25 m breed) is gesitueerd op het zuidoosten, wat zorgt voor een uitstekende zonligging en veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omsloten en voorzien van een royaal terras – een fijne plek om tot rust te komen. Algemeen • Bouwjaar: 1895 • Dakisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2019) • CV-ketel: Remeha HRC (2020) • Airco (verwarmen/koelen) op begane grond en 1e verdieping • Vernieuwde meterkast • 11 zonnepanelen (395 Wp) • Energielabel: “D” Locatie Gelegen in een prettige en rustige woonomgeving aan de rand van het centrum van Echt, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer binnen handbereik. Met snelle verbindingen naar N276, A2 en A73 ben je vlot onderweg naar steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf (30-45 minuten). Een plek waar wonen en leven samenkomen. Onze presentaties en advertenties worden met de grootste zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
88 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.