Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Dorpstraat 91

6102TS Echt • Limburg

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Dorpstraat 91 Echt
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met grote garage op royaal perceel in Pey-Echt Deze vrijstaande woning met royale garage/berging (ca. 30m²) is gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 765m². De ligging in een rustige en prettige woonomgeving in Pey-Echt maakt dit een ideale plek om te wonen. Globale indeling Op de begane grond bevindt zich onder andere een gezellige doorzonwoonkamer (ca. 24m²) met eiken parketvloer en veel natuurlijke lichtinval. De separate eetkeuken (ca. 12m²) is uitgerust met een eenvoudige, maar keurig onderhouden keukenopstelling. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig, evenals een nette, modern afgewerkte badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Garage Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime vrijstaande garage (afm. ca. 600 x 503 cm). Deze eenvoudige, doch functionele garage biedt voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren en is daarnaast zeer geschikt als klus- of hobbyruimte. Perceel en tuin Gelegen op een ruim perceel van 765m² beschikt deze woning over een diepe en brede achtertuin (ca. 30m diep en 17m breed). Ondanks de noordelijke ligging biedt de tuin veel privacy én gunstige bezonning door de open omgeving. De tuin is omgeven door volwassen groen, heeft een groot gazon en is een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Op de royale oprit is plaats voor meerdere auto’s of andere voertuigen. Algemeen Bouwjaar: 1969 Deels voorzien van houten en deels kunststof kozijnen Grotendeels dubbele beglazing Voorzien van rolluiken Geen isolatie aanwezig Energielabel: F Mogelijkheden Deze verzorgde en goed onderhouden woning biedt volop kansen voor de toekomst. Denk aan verduurzaming, uitbreiding met een aanbouw, of het moderniseren naar eigen smaak. Dankzij het ruime perceel en de royale garage zijn er tal van gebruiksmogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby, klussen of het parkeren van meerdere voertuigen. Locatie Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Pey-Echt, maar toch centraal ten opzichte van voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, sportverenigingen en het NS-station. Het centrum van Echt biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar via de N276 en de snelwegen A2 en A73, met goede verbindingen richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf. Een sfeervolle woning met karakter, veel ruimte en eindeloze mogelijkheden, op een bijzonder fijne locatie. Absoluut een bezichtiging waard! Indeling Kelder Handige trap-/provisiekast voor extra bergruimte. Begane grond Ruime hal/entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het (gasten)toilet. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige, lichte leefruimte. De separate eetkeuken (ca. 12m²) beschikt over een verzorgde, eenvoudige keukeninstallatie met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de CV-ketel bevinden. De moderne badkamer (2010) is neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Oprit & Garage De brede oprit biedt toegang tot het perceel en de vrijstaande garage. Er is ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De garage (ca. 600 x 503 cm) is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop ruimte voor het stallen van een auto of voor gebruik als klus- of hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een separaat toilet. De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk: 369 x 315 cm 360 x 335 cm 325 x 303 cm 332 x 183 cm Het toilet op deze verdieping is netjes afgewerkt. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of overige opslag. Tuin De achtertuin is ruim bemeten (ca. 30 m diep en 17 m breed) en biedt door zijn vrije ligging optimale privacy en zoninval, ondanks de noordelijke oriëntatie. Omgeven door groen en voorzien van een royaal gazon is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Op de brede oprit aan de voorzijde is volop ruimte voor meerdere auto's of andere voertuigen. Mogelijkheden De woning is netjes verzorgd en biedt tegelijkertijd veel ruimte om verder te verduurzamen, moderniseren of uit te breiden. Dankzij het royale perceel en de garage zijn er tal van opties voor eigen invulling, of dat nu een aanbouw, werkruimte of hobbyruimte betreft. Algemeen Bouwjaar: 1969 Houten en kunststof kozijnen Overwegend dubbele beglazing Rolluiken aanwezig Geen isolatie aanwezig Energielabel: F Locatie De woning ligt aan de rand van Pey-Echt, in een rustige woonwijk met een kindvriendelijk karakter. De dorpskern, basisschool en het NS-station zijn op loopafstand gelegen. Ook sportclubs en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Dankzij de nabijheid van de N276 en de A2/A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf uitstekend bereikbaar. Tot slot Een charmante vrijstaande woning met veel potentie, op een uitstekende locatie in Pey-Echt. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Onze brochures en advertenties worden met grote zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in tekst of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
765 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
510 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
06-03-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6102

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.