Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Mensingeweersterweg 4 A

9967PA Eenrum • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Uithuizen

Photo Gallery

Mensingeweersterweg 4 A Eenrum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bij het zoeken naar een nieuw thuis is er één ding dat je niet kunt veranderen: de locatie. En laat dát nu net het grote pluspunt zijn van deze vrijstaande woning in Eenrum; elke dag een panoramisch uitzicht over de landerijen dat nooit verveelt en een gevoel van vrijheid. Extra aantrekkelijk is ook de royale kavel van 890 m² en een vrijstaande garage. Ben je op zoek naar rust, ruimte én de kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze vrijstaande woning met een weids uitzicht over het Groninger landschap precies wat je zoekt! Gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Eenrum, op een ruime kavel waardoor het een erg aantrekkelijk plekje is. De extra vrijstaande garage biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyschuur. De woning dient gemoderniseerd te worden en dat is juist jouw kans om het geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. Het dorp: Eenrum is een sfeervol dorp met ongeveer 1.500 inwoners en ligt ten noordwesten van Groningen. Er zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, beroemde klompenmakerij, horeca, snackbar, (sport)verenigingen en vele toeristische pleisterplaatsen in de omgeving. De stad Groningen is met de auto te bereiken binnen 25 minuten en het mooie Lauwersmeergebied in slechts 20 minuten, met prachtige wandel,- recreatie,- en watersport mogelijkheden. Daarnaast heeft het een busverbinding met Groningen, waarbij je in het naastgelegen dorp Winsum op de trein naar Groningen kunt stappen. Indeling: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, slaapkamer van ca. 10 m², badkamer en de woonkamer. De badkamer van ca. 3 m² is voorzien van een toilet, wastafel en douche. De woonkamer van ca. 26 m² met veel lichtinval en uitzicht over de landerijen. Aansluitend de keuken van ca. 12 m² met een doorgang naar de berging/bijkeuken van ca. 16 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de berging toegang tot de garage van ca. 19 m². Op de verdieping heb je middels een overloop toegang tot de 3 slaapkamers van ca, 10,12 en 14 m² en een berging. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan gerust een bezichtigingsafspraak en ervaar of deze woning aan jouw wensen voldoet.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
890 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9967

Google Maps

Map of Eenrum

Explore Eenrum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eenrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eenrum. In 2025 were there 1.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 250.335.

Residents

1.491

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 250.335

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.865

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eenrum
Year Residents
2021 1.481
2022 1.480
2023 1.483
2024 1.475
2025 1.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eenrum
Year Average WOZ
2021 EUR 175.081
2022 EUR 195.944
2023 EUR 225.839
2024 EUR 233.432
2025 EUR 250.335

Composition of residents

Age build-up

65+: 415 0-15: 209 15-25: 152 25-45: 311 45-65: 400

Education level

Hoger

310

Praktisch

251

Middelbaar

486

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

1.296

Buiten Europa

114

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 36
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 12
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

157

Label B

152

Label C

124

Label A

110

Label D

77

Label F

49

Label E

25

Label A+

17

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eenrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.554 2.623
2021 1.745 2.690
2022 1.313 2.585
2023 1.095 2.474
2024 1.062 2.529

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.916

Huurwoning

Gas: 907 • Electricity: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 582 • Electricity: 1.315

Tussenwoning

Gas: 817 • Electricity: 1.681

Vrijstaande woning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.281

Business activity in Eenrum (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Total number of company establishments: 171

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eenrum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eenrum.

Frequently asked questions about living in Eenrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eenrum?

Eenrum telt in 2025 ongeveer 1.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum is in 2025 circa € 250.335.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum ligt rond € 26.865 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eenrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eenrum?

In Eenrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer houses in Eenrum

View more homes in this location.