Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Graskers 19

5658GN Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.563

Photo Gallery

Graskers 19 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Semi-bungalow met eigen oprit, garage en energielabel A++! Comfortabel en energiezuinig wonen in deze geschakelde twee-onder-een-kap semi-bungalow met eigen oprit, garage en verzorgde achtertuin. De woning uit 2003 heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² en beschikt over energielabel A++. Dankzij volledige isolatie, HR++-glas en 13 zonnepanelen is sprake van een duurzame woning. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving op loopafstand van winkelcentrum Meerhoven met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het park Meerland. In de nabijheid bevind zich hoogwaardig openbaar vervoer (HOV) en belangrijke werklocaties zoals ASML, High Tech Campus Eindhoven alsmede de snelwegen A2, A67 en A50 zijn snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: De woning is bereikbaar via een eigen oprit geschikt voor twee auto’ s en is tevens voorzien van een carport en laadpaal. In de voortuin bevindt zich een opslagruimte voorzien van wateraansluiting en elektriciteit. De entree/hal is afgewerkt met vloerverwarming en een houten vloer en biedt toegang tot de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De royale woonkamer straalt ruimte en licht uit, met een houten vloer en vloerverwarming. Grote raampartijen, met aan de voorzijde een elektrisch screen zorgen voor optimale lichtinval, terwijl de convectorput en airconditioning (2023) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte en de open keuken, wat een lichte leefruimte creëert. Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2003), voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een combi-oven, afzuigkap (2003), kookplaat (2017), vaatwasser (2023), koelkast (2018), diepvries (2022) en Quooker (2014). De keuken biedt voldoende opbergruimte en heeft directe toegang tot de achtertuin via dubbele deuren welke zijn voorzien van dubbele hordeuren. Vanuit de keuken tevens toegang tot de eerste slaapkamer, waardoor een comfortabele en praktische indeling ontstaat. Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een houten vloer. De kamer biedt veel lichtinval en heeft directe toegang tot de achtertuin via dubbele deuren voorzien van dubbele hordeuren. Daarnaast is er directe toegang tot de badkamer, waardoor de ruimte praktisch en comfortabel is voor gelijkvloers wonen. Badkamer: Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer (2003), volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel met meubel, badkamerkast, douche en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een functionele en verzorgde ruimte. Garage & Berging: Ruime garage en berging voorzien van elektra, isolatie en een loopdeur, met daarnaast voldoende ruimte voor opslag of het stallen van fietsen en andere spullen. 1e verdieping: De ruime overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de twee slaapkamers, de tweede badkamer en de wasruimte, waardoor de verdieping praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. Slaapkamer 2 en 3: De tweede slaapkamer aan de voorkant van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van raampartijen met horren en airco (2023), en biedt toegang tot een balkon op het zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens met laminaatvloer en raampartij met horren, momenteel gebruikt als kastruimte, maar met volop mogelijkheden als slaapkamer of werkruimte. Badkamer: Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer (2003), uitgerust met een ligbad, wastafel, badkamerkastje en toilet. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Tuin: Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer is de sfeervolle achtertuin bereikbaar. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, waardoor de volledige oppervlakte optimaal benut kan worden. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over elektrische buitenzonwerking, diverse 230V WCD's en een wateraansluiting. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Volledig geïsoleerd met HR++ glas; - 13 zonnepanelen; - Airconditioning; - Gelijkvloers wonen mogelijk met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Semi-bungalow met ca. 126 m² woonoppervlakte; - Eigen oprit, carport, laadpaal en garage; - Drie slaapkamers en twee badkamers, - Ideaal voor gezin of werk aan huis; - Rustige, groene ligging nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
196 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.