Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Groot-Bijgaardenlaan 24

5628VV Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.693

Photo Gallery

Groot-Bijgaardenlaan 24 Eindhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Royale en verrassend ruime woning met inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een riant dakterras en vrij uitzicht op groen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Zwin in Eindhoven. Deze energiezuinige woning beschikt onder andere over een royale living met vloerverwarming, open keuken, praktische bijkeuken, eigen oprit en een groot dakterras op de 2e verdieping, met mogelijkheid tot een opbouw waar eventueel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning ligt op een fijne locatie nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, trapopgang, inpandige garage en de living. De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en biedt een fraai uitzicht op het grote plantsoen aan de voorzijde. De gehele leefruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige en comfortabele woonbeleving. De open keuken staat in directe verbinding met de living en is praktisch ingericht met diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (Intergas 2015) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een stalen kanteldeur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is bijzonder royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook de overige slaapkamers zijn van goed formaat en daardoor ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate toiletruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een zeer ruim dakterras. Het royale dakterras vormt een heerlijke plek om buiten te genieten met veel privacy en vrij uitzicht op het omliggende groen. Tevens is hier een opbouw mogelijk waar u twee extra slaapkamers kunt realiseren. Ligging De woning is gelegen in de rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk ’t Zwin in Eindhoven. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groen speelveld met speelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting onder andere het stadscentrum en de snelwegen. ALGEMEEN: - Royale woning met inpandige garage en eigen oprit; - Fraai vrij uitzicht op groot plantsoen aan de voorzijde; - Royale living met tegelvloer en vloerverwarming; - Open keuken met praktische bijkeuken; - Drie ruime slaapkamers; - Waarvan 1 zeer royale masterbedroom; - Badkamer met ligbad, douche en separate toiletruimte; - Groot dakterras met volop mogelijkheden; - Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamers op tweede verdieping; - De woning is recentelijk op de begane grond geschilderd; - Energiezuinige woning; - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Zwin; - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. - Voor onderhoud walstroken en geluidscherm.an de walwoningen betalen de eigenaren van de walwoningen circa €15.-- per maand;

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

3,02%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
148 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.