Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Sterappelstraat 7

5632NM Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Sterappelstraat 7 Eindhoven
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, duurzaam en tot in detail gemoderniseerd! Wie op zoek is naar een woning waar werkelijk álles al is gedaan, kan hier zó zijn intrek nemen. Deze tussenwoning aan de Sterappelstraat 7 is vanaf september 2023 volledig verbouwd, gemoderniseerd én verduurzaamd en verkeert in topstaat. Met hoogwaardige afwerking, een nieuwe keuken en badkamer (2024), vier ruime slaapkamers, moderne isolatievoorzieningen, een heerlijk diepe tuin op het zonnige zuiden en een rustige ligging met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, is dit een bijzonder aantrekkelijke woning in de gewilde woonomgeving Vaartbroek. Begane grond: Stijlvolle en luxe uitstraling: Via de stijlvolle entree betreed je de woning. Hier valt direct de hoogwaardige afwerking op: moderne wandafwerking, nieuwe vloerbedekking op de trap, nieuwe radiatoren en een praktische opbergkastruimte met vernieuwde meterkast. De nieuwe toiletruimte is luxe uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. De royale living is licht, strak en modern afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer. Aan de voorzijde zijn nieuwe houten jaloezieën geplaatst die zorgen voor privacy én sfeer. De zwarte glazen deur geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en aan de achterzijde bevindt zich zonwering met een automatische schakelaar: ideaal voor warme dagen. Een ventilatieraampje zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt de volledig vernieuwde, moderne keuken, uitgevoerd met een stijlvol quartz werkblad en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De keuken is strak vormgegeven, praktisch ingedeeld en afgewerkt met keramische vloertegels. Vanuit hier is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Comfort & moderne luxe: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, allen hoogwaardig afgewerkt en voorzien van dezelfde moderne pvc-vloer. Aan de voorzijde zijn nieuwe jaloezieën geplaatst. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot het fijne balkon aan de achterzijde, heerlijk gelegen op het zonnige zuiden. De volledig nieuwe badkamer (2024) is een echte eyecatcher en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Deze moderne spa- ruimte beschikt over een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad met handdouche, een ruime inloopdouche (met regendouche én extra handdouche), een tweede toilet en vloerverwarming. Een sfeervolle, praktische nis met geïntegreerde verlichting biedt ruimte voor accessoires en benadrukt het luxe karakter. Tweede verdieping: Volwaardige extra ruimte: Via een vaste trap bereik je deze fijne lichte verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer: ideaal als ouderslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en is de nieuwe cv-ketel (2024) geplaatst, die eenvoudig te bedienen is via de Remeha-app. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin: De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal terras van circa 30 m² met hoogwaardige keramische tegels. Dankzij de automatische zonneluifel kun je hier comfortabel in de schaduw zitten. Daarnaast zijn voorzieningen voor elektra aanwezig, bijvoorbeeld voor tuinverlichting. Een berging en een achterom maken het geheel compleet! Gunstige ligging: Sterappelstraat 7 is gelegen in het Eindhovense stadsdeel Woensel, in de woonwijk Vaartbroek. De woning ligt aan beide zijden rustig en vrij, alsmede direct bij het brede royale Amandelpark met fijne wandelpaden, speeltuin en skatepark. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, natuurgebied De Dommel en openbaar vervoer. Ook het centrum van Eindhoven, het Catharina Ziekenhuis en de TU/e zijn uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen richting A2, A50 en A58 liggen binnen handbereik. Ideaal! Bijzonderheden: * Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd woonhuis (vanaf september 2023); * Uitgebreide verduurzamingsmaatregelen: spouwmuurisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing; * Nieuwe keuken (2024) met Bosch inbouwapparatuur; * Volledig nieuwe badkamer (2024) met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, 2e toilet, vloerverwarming en luxe afwerking; * Nieuwe toiletruimte met vloerverwarming; * Hoogwaardige pvc-vloeren; * Keramische vloertegels in keuken, toilet en badkamer; * Nieuwe jaloezieën aan de voorzijde; * 4 volwaardige slaapkamers; * Nieuwe cv-ketel (2024), bedienbaar via de Remeha-app; * Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden met ruim terras, berging én achterom; * Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde; * Totale gebruiksoppervlakte 106 m², waarvan 94 m² woonoppervlakte en 12 m² overig inpandige ruimte (zolderverdieping); * Energielabel B; * Perceeloppervlakte 223 m2; * Gelegen op een rustige en toch centrale woonlocatie nabij voorzieningen zoals, winkels, scholen en aansluiting diverse snelwegen; * Een instapklare woning waar luxe, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
223 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5632

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.