Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Beethovenstraat 9

6661CG Elst • Gelderland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.154

Photo Gallery

Beethovenstraat 9 Elst
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde tussenwoning met garage en vrijstaande stenen berging is gelegen op een uitstekende locatie en heeft een heerlijke binnenmaat van maar liefst 6.63m. De woning is gelegen in de kindvriendelijke 'componistenbuurt', een gewilde wijk nabij het gezellige centrum van Elst. Het betreft een fijne gezinswoning in een rustige woonomgeving met alle denkbare faciliteiten om de hoek. Het woonhuis zelf is altijd met veel zorg onderhouden en heeft veel goede kenmerken. Denk hierbij o.a. aan de stenen garage (op slechts ca. 30 meter van de woning gelegen en via de achterom te bereiken), een zonnige achtertuin gelegen op het westen en vijf slaapkamers. De woning is gedateerd en kan daarom naar wens worden gemoderniseerd. Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 155m². Inhoud: 540m³. Gebouwgebonden buitenruimte: 14m². Externe bergruimte 26m². Perceel: 220m² (woonhuis) + 41m² (garage). Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, bergkast en trapopgang, toilet met fonteintje, dichte keuken v.v. keurige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin, diepe (doorzon)woonkamer met grote raampartijen, open haard, en eethoek. Via schuifpui is er bovendien toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van twee zonneterrassen. De achtertuin beschikt over een stenen berging en via de achterom is er ook direct toegang tot de extra stenen garage. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, separaat 2e toilet en badkamer voorzien van ligbad (waarin douche), wastafel, wasmachineaansluiting en toegang tot het dakterras/platdak. Via vaste trap naar... 2e verdieping: volwaardige en riante verdieping met overloop, stook- en bergruimte, toegang tot de riante vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel en vijfde slaapkamer (met dakraam). Bergruimte achter knieschotten. Algemeen - energielabel C - heerlijk ruim woonhuis - uitgebouwd op begane grond - binnenmaat van maar liefst 6.63m - elektrische buitenzonwering blijft achter - buitenkraan aan zowel voor als- achterzijde - garage met parkeergelegenheid voor garage - cv-combiketel van Remeha HR uit 2013, in eigendom - 1e en 2e verdieping grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - bushalte met verbinding naar Arnhem en Nijmegen om de hoek gelegen - gelegen op loopafstand van o.a. de sporthal, zwembad, basisscholen, centrum van Elst en NS-station Elst. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
261 m²
Content
540 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.