Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Dorpsstraat 40 c

6661EL Elst • Gelderland

Sold Buyer's agent: Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dorpsstraat 40 c Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit is een unieke kans om midden in het centrum van Elst te wonen! Op de derde en tevens bovenste verdieping van het fraaie appartementencomplex “de Dillenburg” gelegen ruim driekamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over o.a. de winkelstraat. Dit appartement is goed onderhouden, heeft een keurig afwerkingsniveau en beschikt in de onderbouw over een eigen parkeerplaats en berging. Bovendien beschikt dit appartement over een ideale bergzolder. Bijzonder aan dit appartement zijn de hoge plafonds, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de exclusieve entree, waar slechts één ander appartement aan grenst. Kortom een buitenkans voor iedereen die in de dorpskern wil wonen! Bouwjaar: 1997. Woonoppervlak: 92m². Overige inpandige bergruimte: 9m². Inhoud: 330m³. Gebouwgebonden buitenruimte: 13m². Indeling Begane grond: fraaie afgesloten entree met lift, beltableau en brievenbussen. Indeling appartement (3e verdieping): entree, ruime hal met meterkast, garderobenis en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanaf de hal is er toegang tot de royale leefruimte met heerlijk lichte en ruime woonkamer met deur naar het balkon, eethoek en open keuken voorzien van keurige inbouwkeuken met inbouwapparatuur t.w een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven en provisie/bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel. Daarnaast beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad (waarin douche met lage instap), 2e wandcloset, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine- en wasdroger. Via een vlizotrap in de hal is er toegang tot de riante bergzolder. Algemeen: - energielabel B - goed onderhouden - volledig geïsoleerd - keurige wand- en vloerafwerking - eigen parkeerplaats in de onderbouw - gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw - heerlijk en ruim balkon gelegen op het zonnige zuiden - airco geplaatst in 2023 (in woonkamer en slaapkamer) - actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €250,- - uitstekende ligging, midden in de dorpskern met vrij uitzicht - gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen, waaronder ook NS-station Elst Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.