Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Elstar 7

6662HX Elst • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Elst

Photo Gallery

Elstar 7 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Elstar 7 in Elst, een moderne hoekwoning in de Appelbuurt met een slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond. Hier gaan stijlvol wonen en dagelijks gemak hand in hand. Ervaar precies dat gevoel van thuiskomen, nog voordat je de sleutel omdraait. Deze uitgebouwde woning verrast op meerdere fronten. Achter de voordeur wacht een lichte, ruime leefruimte met een slimme indeling. Omdat de keuken centraal in het huis is geplaatst, kun je de woonkamer eenvoudig richten naar wens, gezellig aan de straatzijde, of juist met uitzicht op de fraaie, verzorgde tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis: de plek waar iedereen samenkomt, of het nu is voor een snelle espresso of een uitgebreid diner met vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging/bijkeuken, ideaal voor de wasmachine, voorraad en fietsen, erg handig én netjes uit het zicht. En dankzij de eigen oprit parkeer je altijd voor de deur. Opvallend praktisch: de woning beschikt over een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, of voor gasten die graag hun eigen plekje hebben. Boven vind je nu twee slaapkamers, waarvan één is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling, mocht je liever drie slaapkamers boven willen. Natuurlijk heeft ook deze verdieping een badkamer (met douche, toilet en wastafelmeubel) en heel fijn, een diepe inloopkast op de overloop. In deze inloopkast vind je een gehuurde cv ketel. De achtertuin is fraai aangelegd en perfect gepositioneerd om van de zon te genieten. Hier kun je in alle rust ontspannen, tuinieren of barbecueën met vrienden. De volwassen beplanting en nette erfafscheiding geven de tuin een groene, besloten sfeer. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de bijkeuken, trapopgang, uitgebouwde woonkamer met open keuken, schuifwand naar de slaapkamer met badkamer en suite en vaste kasten. Eerste verdieping; overloop, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, 2 slaapkamers (voorheen 3) en inloopkast. In de inloopkast vind je de gehuurde cv ketel. Ook de zonnepanelen op het dak van de woning worden gehuurd. De wijk Lynden, waar de Appelbuurt een deel van is, is een jonge, moderne woonwijk aan de rand van Elst, bekend om zijn strakke architectuur, brede straten en een rustige, kindvriendelijke sfeer. De wijk biedt een mix van vrijstaande woningen, tweekappers en moderne rijwoningen, allemaal met oog voor stijl en comfort gebouwd. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat wonen in Elst zo fijn maakt: scholen, sportverenigingen, winkels, en gezellige horeca in het dorpscentrum. De ligging tussen Arnhem en Nijmegen maakt het bovendien een perfecte uitvalsbasis voor werk of vrije tijd. Wandel je graag in het groen? Je loopt de Elstar uit en je staat vrijwel in het buitengebied richting Valburg tussen de weilanden. Elstar 7 combineert het comfort van vandaag met de ruimte van vroeger in een groene wijk, modern, licht en comfortabel. In de koopakte wordt een 'niet zelfbewoningsclausule' opgenomen. Nieuwsgierig geworden? Meld je aan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
273 m²
Content
455 m³
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.