Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Platenmakersstraat 59

6661HL Elst • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.663

Photo Gallery

Platenmakersstraat 59 Elst
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Platenmakersstraat 59 in Elst: een riante en keurig onderhouden eengezinswoning die álles biedt wat u zoekt. Deze charmante woning is gelegen aan de rand van het buitengebied, maar staat toch op korte afstand van het bruisende centrum van Elst. Met een royale uitbouw over de volle breedte, vier slaapkamers (waaronder een sfeervolle zolderkamer met dakkapel), een zonnige tuin en diverse energiebesparende maatregelen, is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Lees snel verder over alle voordelen en de indeling van deze woning. Woonoppervlak en uitstraling Wat meteen opvalt wanneer u voor de woning staat, is de forse uitbouw die de woonkamer vergroot. Dit zorgt voor een zee aan licht, extra ruimte en diverse mogelijkheden qua inrichting. De goede staat van onderhoud benadrukken de frisse en verzorgde uitstraling van deze woning. Met dak- en muurisolatie en overal dubbel glas ervaart u een behaaglijk binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de hal, met toilet, ervaart u meteen de ruime opzet. Vervolgens loopt u de uitgebouwde woonkamer binnen, waar dubbele tuindeuren de tuin naar binnen halen en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een sfeervolle houthaard draagt bij aan het woongenot. In het midden bevindt zich de open keuken (van 2016), uitgevoerd in neutrale tinten en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd, in de aanbouw gerealiseerd, ideaal voor extra opbergruimte, een wasmachine-aansluiting en eventueel een koelkast of diepvries. Vanuit de bijkeuken loopt u direct de achtertuin in, wat het boodschappen uitladen in één keer een fluitje van een cent maakt. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige straat. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met een meubel. Tweede verdieping Op de overloop van de zolderverdieping bevindt zich de cv-ruimte. De zolderkamer met dakkapel nodigt uit tot diverse mogelijkheden: van een fijne werk- of studeerkamer tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Door de dakkapel is er volop daglicht en genoeg stahoogte om de ruimte optimaal te benutten. Extra bergruimte is beschikbaar in de knieschotten aan weerszijden. Vier slaapkamers en extra’s In totaal telt deze woning vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping en één op zolder. Dankzij de uitbouw en de dakkapel op de tweede verdieping is er verrassend veel leefbare ruimte gecreëerd zonder dat dit ten koste gaat van de tuin. Onderhoud en duurzaamheid De verkopers hebben de afgelopen jaren niet stilgezeten als het gaat om onderhoud en duurzaamheid: Gedeeltelijk zijn de houten kozijnen vervangen door kunststof ramen en kozijnen. Dakpannen: volledig vernieuwd in 2021, waardoor u voorlopig geen omkijken hebt naar het dak en de woning beschermd is tegen vocht en lekkages. Isolatie: de woning beschikt over dak- en muurisolatie en volledig dubbel glas; dit zorgt voor een comfortabele woonomgeving en beperkte stookkosten. Zonnepanelen: in 2021 zijn er negen hoogwaardige zonnepanelen (ruim 3.000 Wp) geplaatst. Het energielabel C (afgegeven vóór het plaatsen van de panelen) is daarmee eenvoudig op te waarderen. Energielabel: officieel C, maar rekening houdend met de nieuwe zonnepanelen kunt u uitgaan van een aanzienlijk lagere energierekening dan normaal bij een C-label. De zonnige tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zonuren. Dankzij de privacy die de erfafscheidingen bieden, kunt u ongestoord genieten van zomerse barbecue-avonden en zonnebaden. Er is een praktische berging aanwezig voor de fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. De poort met achterom zorgt voor extra gemakkelijke toegang, bijvoorbeeld bij het stallen van fietsen of motorrijders. De nette bestrating en de groene borders geven de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Ligging en voorzieningen De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het buitengebied van Elst. Hierdoor geniet u van een vrije, groene zichtlijn én alle rust, terwijl het centrum van Elst op korte fiets- of loopafstand bereikbaar is. In het centrum vindt u supermarkten, speciaalzaken, gezellige terrassen en een gevarieerd winkelaanbod. Basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, kinderopvang en openbaar vervoer (bus en treinstation Elst) liggen eveneens in de directe omgeving. Voor uitjes in de natuur zijn de uiterwaarden van de Rijn en verschillende wandel- en fietspaden vlakbij. Ook uitvalswegen naar Arnhem, Nijmegen en Tiel zijn snel te bereiken, waardoor woon-werkverkeer soepel verloopt. Samengevat Dit is een uitstekend onderhouden en duurzame gezinswoning met: * een uitbouw over de volle breedte van de begane grond * vier slaapkamers (waaronder een zolderkamer met dakkapel) * moderne badkamer met inloopdouche * mooie open keuken en aangrenzende bijkeuken * dak- en muurisolatie, dubbel glas en negen zonnepanelen (2021) * volledig vernieuwd dak (2021) * zonnige tuin met berging en achterom * energielabel C (te upgraden door zonnepanelen) * schitterende ligging aan de rand van het buitengebied, op korte afstand van het centrum en uitvalswegen Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning waar u direct kunt genieten van licht, ruimte en comfort? Dan is dit de ideale plek voor u en uw gezin. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden en het gevoel van thuiskomen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
148 m²
Content
382 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
02-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.