Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Regenboog 155

6661PN Elst • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kars van der Wagen Makelaardij

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.018

Photo Gallery

Regenboog 155 Elst
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

“Wauw, en dat uitzicht…” Dat is het eerste wat je zult zeggen als je Regenboog 155 in Elst binnenstapt. Deze fijne 2-onder-1-kapwoning biedt het perfecte pakket: ruimte, duurzaam comfort, een prachtig aangelegde tuin en een uitzicht dat nooit verveelt. Hier woon je in alle rust, maar mét alle voorzieningen van het gezellige Elst op korte afstand. Dankzij de vele updates, zoals 12 zonnepanelen, airco’s met app-bediening en een vernieuwde badkamer, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Zo kun jij ontspannen wonen én genieten! Ook aan sfeer is geen gebrek, want deze woning ademt licht en vrijheid. Je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Vanaf 4 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond Via de ruime entree, met apart toilet, stap je de royale living binnen. De lichte woonkamer en de keuken (samen ca. 57 m2) vormen een mooie open ruimte met groot raamoppervlak en openslaande deuren. Hierdoor loopt de leefruimte heerlijk over in de prachtig aangelegde achtertuin. De keuken, volledig uitgerust en perfect onderhouden, heeft een keukeneiland dat uitnodigt om samen te koken. Via de hal kom je ook in de inpandige berging, zowel van binnen als buiten bereikbaar – ideaal voor je fiets of extra opbergruimte! De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers van ca. 17 m², 14 m² en 7 m². De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) heeft alles wat je wenst: een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en zelfs een verwarmde spiegel. Hier start én eindig je de dag in alle luxe. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer te vinden is. Deze kamer grenst aan jouw eigen royale dakterras van 24 m² op het westen! Een perfecte plek om van de zon te genieten tot in de late uurtjes. De ruimte op zolder biedt zelfs de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is een oase op zich. Met 110 m² aan groen, meerdere zitjes en een ideale ligging op het westen kun je hier volop genieten van buiten. Buitenverlichting, zonwering, bloemen, planten en een strak grasveld – alle ingrediënten voor sfeer en ontspanning zijn aanwezig. De voortuin is onderhoudsvrij en biedt een oprit met laadpaal voor je elektrische auto. Locatie De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Westeraam, waar je werkelijk alles binnen handbereik hebt. Van scholen (3 basisscholen en 2 middelbare scholen) tot het gezellige centrum van Elst; je loopt of fietst er zo naartoe. Voor forenzen is de ligging ideaal met het treinstation vlakbij en een goede aansluiting op de A15/A325. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het watertje Mare Nostrum, waar in de winter (als het stevig vriest) volop wordt geschaatst. Hier is het dagelijks genieten van zowel de praktische gemakken als de rust van de natuur. Bijzonderheden - Royale 2-onder-1-kapwoning - Energielabel A, met mogelijkheid tot A+, ++ of zelfs +++ - Ruime living met veel lichtinval - Keuken met luxe updates (o.a. vaatwasser 2024) - 4 slaapkamers (5 mogelijk) - Badkamer vernieuwd in 2021 (extra luxe: infrarood badkamerspiegel!) - Dakterras van 24 m² - Achtertuin op het westen (110 m²), fraai aangelegd - Oprit met laadpaal voor elektrische auto - Mechanische ventilatie in 2025 vernieuwd (voorzien van vocht en CO2 sensoren, draadloos bedienbaar) - Airco’s met app-integratie - 12 zonnepanelen (4800kW/jaar) - Klaar voor gasloos wonen - Vrij uitzicht Meer weten over deze woning? Zóveel ruimte & dat uitzicht! De Regenboog in Elst biedt je het ultieme thuis. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met energielabel A, luxe afwerking en een heerlijk dakterras laat niets te wensen over. Vanaf de oprit met eigen laadpaal wandel je naar de gezelligheid van het dorp. En die tuin... daar wil je gewoon zijn! Perfect voor gezinnen of iedereen die riant en duurzaam wil wonen. Wil je meer weten? Neem snel contact met ons op! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
253 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.