Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Solidus 74

6661TD Elst • Gelderland

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Solidus 74 Elst
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Luxe, instapklaar, ruim, goed onderhouden, A+ label en een verzorgd aangelegde achtertuin. Dit zijn kenmerken die met recht van toepassing zijn op deze uitgebouwde en sfeervolle hoekwoning. Deze woning is gelegen in de gewilde deelwijk 'Lingebuurt', onderdeel van nieuwbouwwijk Westeraam en beschikt over drie volwaardige verdiepingen. Een heerlijk gezinshuis op een uitstekende locatie. Westeraam is een geliefde en kindvriendelijk wijk met speelvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het gezellig centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A-15, A-50 en A-325) te bereiken. Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte 140m². Inhoud: 518m³. Perceel: 177m². Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, garderoberuimte en toilet met fonteintje. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met pvc vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en provisieruimte. De open keuken is voorzien van een uitstekende en moderne inbouwkeuken (2024) met compleet inbouwapparatuur t.w. een inductiekookplaat met afzuiging in het blad, vaatwasser, combi-oven, vriezer, koelkast en Quooker (Cube). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2022) welke voorzien is van een ruime inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Via vaste trap naar... 2e verdieping: volwaardige verdieping welke als volgt is ingedeeld; voorzolder/riante wasruimte met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam en in gebruik als hobby-/werkkamer. Via vlizotrap is de vliering bereikbaar. Algemeen: - instapklaar - energielabel A+, volledig geïsoleerd - veel lichtinval in de woning - vloerverwarming op begane grond - volledig ingerichte 2e verdieping - 16 zonnepanelen geplaatst in 2021, in eigendom - de badkamer is uit 2022 en voorzien van elektrische vloerverwarming - moderne keuken uit 2024 met compleet inbouwapparatuur en quooker - diverse rolluiken waaronder op de slaapkamers - fraaie PVC vloerafwerking op begane grond, laminaat op 1e en 2e verdieping - c.v. combi-ketel Nefit is uit 2025 - kindvriendelijk en rustige buurt met uitstekende voorzieningen - de supermarkt ligt op loopafstand evenals de busverbinding naar Arnhem en Nijmegen - N.S. station ligt op 5 minuten fietsafstand Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen! Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
177 m²
Content
518 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.