Jump to content
Logo of Het Woonhart makelaardij

Van der Duyn van Maasdamstraat 4

6661ZS Elst • Gelderland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.322

Photo Gallery

Van der Duyn van Maasdamstraat 4 Elst
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK WONEN MET VRIJ UITZICHT Welkom aan de Van der Duyn van Maasdamstraat 4 in Elst! Deze charmante tussenwoning ligt op een geweldige locatie: aan een rustig en groen pleintje, met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een voordeur direct aan de stoep, wat zorgt voor een gezellige, dorpse sfeer. Hier woon je in het geliefde, oudere gedeelte van Elst, op loopafstand van het centrum, winkels en voorzieningen. Een ideale plek voor iedereen die rust, comfort én een centrale ligging zoekt! LICHTE EN RUIME LEEFRUIMTE MET WERKPLEK Via de nette, betegelde hal met garderobehoek, kelderkast (met moderne meters), kruipruimte en keurig toilet, stap je de uitgebouwde, lichte doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen met HR-glas geniet je hier van een fijne lichtinval. Luxaflex voor de ramen (gehele woning) zorgt voor de nodige privacy. De houten vloer is netjes afgewerkt met vloerbedekking en er zijn voldoende stopcontacten aanwezig. In het midden is een prettige kantoor-/werkhoek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. De afwerking met inbouwspots zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde is een elektrisch screen aanwezig. OPEN KEUKEN MET WERKEILAND De keuken is gelegen aan de tuinzijde, in de uitbouw, en heeft een prettige, open indeling met een ruim werkblad, een aparte eilandopstelling met kastwerk en een Siemens vaatwasser. Daarnaast beschik je over een Bosch combi-oven, een inbouwkoelkast, een elektrische kookplaat met afzuigkap, en een moderne spoelbak. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met een stijlvol donker werkblad en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin! De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. COMFORTABELE VERDIEPING MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping kom je via de gestoffeerde trap op een overloop met laminaatvloeren die doorlopen in de slaapkamers. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte, ideaal en praktisch! PRAKTISCHE, RUIME BADKAMER De ruime en volledig betegelde badkamer is praktisch én stijlvol. Hier vind je een wasmeubel met dubbele spoelbak, een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator en vloerverwarming. De afwerking met spots zorgt voor een moderne uitstraling. VOLWAARDIGE TWEEDE VERDIEPING MET DAKKAPEL De bovenste verdieping is een echte verrassing: met houten vloeren, een dakkapel over de volledige breedte, knieschotten voor extra bergruimte en de mogelijkheid tot een voorzolder met extra slaapkamer. Een ideale ruimte voor een extra gezinslid, logeerkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha, 2023). BESLOTEN TUIN OP HET OOSTEN MET ACHTEROM De besloten achtertuin is sfeervol aangelegd met speels straatwerk, mooie borders en volwassen beplanting. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven! Achterin bevindt zich een stenen berging met overkapping en een praktische achterom. CENTRALE LIGGING IN GELIEFD ELST Deze fijne woning ligt op een geweldige plek: in het gezellige oude deel van Elst, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Elst, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar. Een perfecte woonlocatie voor gezinnen, starters én iedereen die van gemak en sfeer houdt. SAMENGEVAT Ben jij op zoek naar een charmante, goed onderhouden woning op een fijne plek in Elst? Dan is Van der Duyn van Maasdamstraat 4 absoluut een bezoek waard! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. - Goed onderhouden; - Energielabel C; - Uitgebouwd; - Dakisolatie; - Spouwmuurisolatie - Gemoderniseerd in 2000; - Elektra vernieuwd in 2000; - Ramen, kozijnen en deuren vernieuwd in 2000; - Vloerverwarming uitbouw + badkamer; - Isolerende beglazing; - Brede dakkapel; - Besloten achtertuin; - Direct nabij winkelcentrum; - Geliefde locatie in Oud Elst. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
115 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.