Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Winterjan 23

6662HB Elst • Gelderland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.067

Photo Gallery

Winterjan 23 Elst
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS VRIJDAG 13 FEBRUARI 2026 TUSSEN 15:00 EN 17:00 UUR. U BENT OP HET GENOEMDE MOMENT VAN HARTE WELKOM, HIER IS GEEN AANMELDING VOOR NODIG. Stap binnen in deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis aan de Winterjan 23 in Elst, waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers, een eigen oprit en een berging is dit een heerlijk thuis voor het hele gezin. De 8 zonnepanelen, twee airco’s en de uitstekende staat van onderhoud zorgen ervoor dat u hier zorgeloos en toekomstbestendig kunt wonen. Locatie De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Elst. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loop- en fietsafstand. De centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via de A15 en A325. Ook het treinstation en het openbaar vervoer bieden goede verbindingen binnen de regio. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de berging/garage, voorzien van nieuwe kunststof garagedeuren (2022), de meterkast en een vernieuwd toilet met wastafeltje (2022). De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van airconditioning (2022), een schuifpui naar de achtertuin, een houten vloer en veel natuurlijke lichtinval. De keuken in U-opstelling is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en heeft een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met wasmachineaansluiting, CV-ketel (2010) en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een brede dakkapel, waarvan het bitumen dak in 2019 is vernieuwd. Dankzij de dakkapel en de aanwezige airconditioning (2020) is dit een comfortabele en lichte ruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlak 135 m² - Perceeloppervlak van 203 m² - Energielabel A - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin - Twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken - Vier ruime slaapkamers - 8 zonnepanelen geplaatst op de dakkapel - Twee airco’s voor optimaal wooncomfort (2020 en 2022) - Bitumen dak van de dakkapel vernieuwd in 2019 - Energiezuinige en uitstekend onderhouden woning LET OP! DE VRAAGRPIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
203 m²
Content
528 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.