Jump to content
Logo of Bieden & Wonen Makelaars

Geuzingerbrink 61

7812NT Emmen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Emmen

Photo Gallery

Geuzingerbrink 61 Emmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige, groene straat in de kindvriendelijke wijk Bargeres, staat deze ruime woning met carport, met achtertuin en vier slaapkamers. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om de goede bereikbaarheid, veel groen en praktische voorzieningen dichtbij. Op slechts enkele minuten wandelen vind je twee basisscholen, het wijkcentrum met supermarkt, snackbar, bakker en fietsenmaker én een gezondheidscentrum met huisarts en apotheek. Daarnaast liggen meerdere sportverenigingen aan de rand van de wijk en ben je met de fiets in ongeveer 10 minuten in hartje Emmen. Ook het treinstation en de uitstekende busverbindingen maken Bargeres een van de meest geliefde wijken van Emmen. De woning zelf is netjes bewoond, voorzien van isolerende beglazing en beschikt over een comfortabele leefruimte. De voortuin biedt parkeergelegenheid onder de carport. Een fijne, complete gezinswoning op een geliefde locatie! Indeling Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling biedt een fijne werkruimte en staat in open verbinding met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De indeling maakt het mogelijk om een royale zithoek én een comfortabele eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De grootste slaapkamer is geschikt als master bedroom. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel(s). Zolderverdieping Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of bijvoorbeeld studio. De ruimte beschikt over extra bergruimte achter knieschotten en heeft door de aanwezige ramen een fijne lichtinval. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Tuin Dankzij de rechte indeling is de tuin eenvoudig te onderhouden en ideaal om naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor plantenborders, een loungeplek of een onderhoudsarme invulling: de tuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een carport, waardoor je altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden -Gelegen in de geliefde en groene wijk Bargeres -Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers -Lichte, tuingerichte woonkamer -Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2022) - HR++ beglazing -Praktische halfopen keuken -Eigen parkeerplaats onder de carport -Stenen berging aan de voorzijde -Vaste trap naar de zolderverdieping -Zolderkamer ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte -CV-installatie Remeha Calenta goed onderhouden -Energielabel C -Glasvezelinternet aanwezig -Op korte afstand van basisscholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer -Centrum van Emmen op ca. 10 minuten fietsen -Natuurrijke omgeving met het Noordbargerbos vlakbij Bieden & Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Dit biedlogboek toont alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de website van Bieden & Wonen kun je aanvullende informatie bekijken of downloaden. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 298.500

Cost of copper (estimated): € 7.820

2% transfer tax (€ 5.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.320

2,78%

Yearly

%

€ 14.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, verspringend

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
167 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28C CB4 (2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-12-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7812

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.