Jump to content
Logo of Prisma ERA Makelaars Enschede

Riesmankamp 4

7524EE Enschede • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Riesmankamp 4 Enschede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Soms zijn er van die huizen waarbij je meteen denkt: ‘Deze past mij wel!’ Riesmankamp 4 in het gezellige Lonneker is zo’n huis. Gelegen in een mooie, brede straat met veel groen en bomen voor de deur. De straat is ruim opgezet, met volop openbare parkeergelegenheid en een gevarieerd straatbeeld, geen eentonige rijtjes, maar juist een mix van verschillende woningen. Riesmankamp 4 maakt deel uit van een speels ontworpen rij witte woningen. De heldere witte bakstenen geven deze tussenwoning een frisse, lichte uitstraling en zorgen voor een vriendelijke en uitnodigende sfeer. De woning ligt iets terug van de straat, heeft een voortuin en een eigen oprit. Binnen is het huis verzorgd en netjes en hoewel nog niet helemaal volgens de laatste woontrends is ingericht, proef je aan alles dat je hier zonder al te veel moeite je eigen stijl van kunt maken. Achter het huis wacht een verrassing: een royale tuin met volop mogelijkheden. Of je nu groene vingers hebt, een speelplek voor de kinderen zoekt of juist een loungeterras droomt, hier kan het gewoon allemaal. De glazen overkapping aan de woning maakt het geheel compleet. De woning ligt in een rustige straat, omringd door vriendelijke buren, in een dorpse omgeving met alle voordelen van Enschede vlakbij. Je woont hier aan de rand van het gemoedelijke Lonneker, met wandelroutes, natuur en voorzieningen op korte afstand. Dus of je nu jouw of jullie eerste eigen plek zoekt, samen een volgende stap maakt of een fijne gezinswoning nodig hebt Riesmankamp 4 biedt deze mogelijkheid! Zekerheid Er is een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Quote van onze makelaar: Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een huis met potentie op een leuke locatie in Lonneker. Het heeft wat aandacht nodig, maar biedt volop mogelijkheden” Locatie Deze woning ligt in het karakteristieke en sfeervolle dorp Lonneker, omringd door het prachtige Twentse coulisselandschap met bossen, glooiende akkers, weilanden en slingerende landweggetjes. In een mum van tijd bevind je je midden in de natuur: het Lonnekermeer en de Lonnekerberg liggen op korte afstand en zijn perfect voor een frisse ochtendwandeling, ontspannen fietstocht of een moment van rust in het groen. Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Enschede op slechts enkele kilometers afstand. Shoppen, uit eten, cultuur snuiven of lekker op het terras zitten? Het kan allemaal, zonder dat je hoeft in te leveren op de serene leefomgeving die Lonneker te bieden heeft. Lonneker is een levendig en vriendelijk dorp met een warme dorpssfeer. Je voelt je hier snel thuis dankzij de aanwezigheid van goede basisscholen, leuke speelplekken en nodige sport- en hobby voorzieningen. De dorpskern biedt gezellige horeca, lokale winkels en evenementen zoals jaarmarkten, muziekoptredens en dorpsfeesten. Indeling van de woning Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in een compacte hal met direct aan het einde de meterkast. Rechts bevindt zich de deur naar de woonkamer, die door de grote ramen aan beide zijden van het huis heerlijk licht is. Aan de voorzijde, waar de zithoek is gesitueerd, kijk je uit op de rustige straat, terwijl aan de achterzijde de woning overloopt in een praktische L-vormige keuken. Deze keuken biedt volop opbergruimte dankzij de boven- en onderkasten en heeft een prettige indeling om efficiënt te kunnen koken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal. Hier vind je het toilet van de begane grond en de deur naar buiten, richting de glazen overkapping en de diepe achtertuin. In de woonkamer geeft een aparte deur toegang tot de trap naar de eerste verdieping, netjes uit het zicht, maar handig gepositioneerd in de ruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping van deze woning vind je een functionele indeling met volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische badkamer met witte tegels, douche, toilet, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Hoewel de ruimte nu al alles biedt wat je nodig hebt, is dit ook de uitgelezen kans om er jouw eigen frisse, moderne draai aan te geven. Ook aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De kamers zijn verrassend licht door de grote ramen. 2e verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar, een verrassend ruime en praktische plek, ideaal voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: Deze diepe, groene tuin is een ware oase van rust. Dankzij de weelderige beplanting, meerdere zitplekken en een slimme indeling voelt het als een plek waar je echt even kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. Onder de glazen overkapping spot je ’s avonds de sterren, terwijl je overdag heerlijk kunt zonnen op het terras achter in de tuin. Of je nu wilt borrelen met vrienden, ontspannen bij het vijvertje of lekker je handen uit de mouwen steekt in het groen, deze tuin biedt alle ruimte en sfeer. Achterin vind je bovendien een praktische berging, perfect voor tuingereedschap, fietsen of extra opslag. Een tuin waar je het hele jaar door van geniet, in alle rust en privacy. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Riesmankamp4.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1995 - Perceeloppervlakte: 165 m² - Woonoppervlakte: 80,4 m² - Overige inpandige ruimte: 27 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 5,46 m² - Inhoud: 338 m³ - Tuin: Gelegen op het noorden - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie - Glas: Dubbelglas - Energielabel: A - Kozijnen: Hout - Cv-ketel: Remeha (eigendom, 2017) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
165 m²
Content
338 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7524

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.