Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Lingsesdijk 36

4207AE Gorinchem • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Lingsesdijk 36 Gorinchem
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Lingsesdijk – idyllisch, ruim en verrassend praktisch Op een rustige en groene locatie, aan de geliefde Lingsesdijk in Gorinchem, staat deze royale vrijstaande villa met eigen oprit. Hier geniet je van vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde – alsof je je eigen ansichtkaart bij de hand hebt. De tuin (kavel van maar liefst 509 m²!) is een waar buitenparadijs met volop zon, een lounge overkapping en een fijne ligging op het westen. Perfect voor lange zomeravonden met een goed glas wijn of een gezellige barbecue. Binnen kom je ook niets tekort. De royale living van 58 m² voelt licht en ruim, de keuken is compleet ingericht en in 2000 is er een serre van 16 m² aangebouwd – mét prachtig uitzicht op de tuin. De inpandige garage met zolderverdieping is binnendoor bereikbaar, dus altijd droge voeten met de boodschappen. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier ruime slaapkamers, een complete badkamer én een tweede badkamer met douche en wastafel (ideaal voor een groot gezin of logees). De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder en een vijfde slaapkamer met dakramen. Kortom: hier woon je met het beste van twee werelden. Je geniet van rust, ruimte en natuur aan huis, terwijl het bruisende centrum, winkelcentra en voorzieningen op loopafstand liggen. INDELING BEGANE GROND Welkom! Na het parkeren op de oprit of in de garage, stap je via de zij-entree de stijlvolle hal binnen. Hier vind je een praktische garderobe, een moderne toiletruimte, de meterkast en een elegante trappartij die direct de toon zet. De binnendoor bereikbare garage maakt het geheel niet alleen mooi, maar ook uiterst comfortabel. Wonen & koken De royale woonkamer met open keuken beslaat maar liefst 58 m². Daar komt de in 2000 aangebouwde, tuingerichte serre van 16 m² nog bij – met rondom glas en dubbele openslaande deuren naar het verhoogde terras. Samen goed voor een leefruimte van circa 74 m²! De ruimte is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en is afgewerkt met een fraaie granieten vloer. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl er volop plek is voor zowel een royale zit- als eethoek. Keuken De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch opgesteld in een U-vorm. Met zijn grijze kastfronten en hardstenen werkblad heeft de keuken een moderne uitstraling. De inbouwapparatuur is in 2010 vernieuwd en omvat onder andere een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan het merendeel is voorzien van airconditioning, én twee badkamers. De hoofd badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle zwart-wit kleurstelling en voorzien van een dakkapel, beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, twee spiegelkasten en een designradiator. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel – ideaal voor een groot gezin of logés. INDELING TWEEDE VERDIEPING Deze topetage biedt volop mogelijkheden! Je vindt hier een ruime voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de CV-installatie. Daarnaast is er toegang tot een vijfde slaapkamer, voorzien van twee dakramen waardoor de ruimte heerlijk licht is. Tuin De achtertuin is een echt plaatje! Direct aan de woning bevindt zich een verhoogd terras met een sfeervolle lounge-overkapping en prachtig uitzicht op de lager gelegen, groene tuin. Strakke buxusblokken en een sierlijke haag zorgen voor een fraaie symmetrie, met daarin twee statige bolcatalpa’s als blikvangers. Daarachter strekt zich een ruim, frisgroen gazon uit, omringd door groene hagen en een karaktervolle treurwilg. Voor het opbergen van tuinspullen is er een praktische berging van circa 6 m² aanwezig. Een volwassen, fraai aangelegde tuin die volop privacy en sfeer biedt. Garage & oprit De aangebouwde garage is binnendoor via de hal bereikbaar en voorzien van een handige trap naar een extra zolderberging. Highlights •Bouwjaar 1991 •Royale woonoppervlakte van ca. 173 m² •Overige Inpandige ruimte 36 m² •Perceelgrootte: 509 m² •Aangebouwde garage met zolderberging en parkeergelegenheid op eigen oprit •Riante woonkamer, keuken en serre samen ca. 74 m² leefruimte •Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers •Fraaie, volwassen tuin rondom met lounge-overkapping en berging •Gelegen aan een idyllisch dijkje, op gewilde locatie nabij voorzieningen en het centrum

Mortgage berekenen

€ 915.000

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 935.150

3,04%

Yearly

%

€ 45.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 915.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
509 m²
Content
732 m³
Other enclosed space
36 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec ( combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.