Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Nansenstraat 15

2806HK Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Nansenstraat 15 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Nansenstraat 15 in Gouda er eentje die je absoluut niet wilt missen! Met een indrukwekkend energielabel A++++ én maar liefst 22 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt circa 124 m² aan fijne leefruimte. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis, perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde op de begane grond van 1.53 meter geniet je van extra ruimte en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop plek voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten zit je hier goed, de verzorgde achtertuin met berging en achterom is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat, omringd door groen. Scholen, sportclubs en supermarkten liggen om de hoek, en binnen een paar minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Gouda. Kortom, een heerlijk huis op een fijne plek klaar om nieuwe herinneringen te maken! Bijzonderheden - Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Woning beschikt over Energielabel (A++++); - 22 zonnepanelen (2024) - Warmtepomp (2024); - WTW (2024); - Uitbouw begane grond, vanuit de bouw; - Bouwjaar van de woning 2024; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen; - Gehele woning voorzien van HR+++ glas; - Woning volledig geïsoleerd; - 4-slaapkamers; - Gehele woning beschikt over een strakke wand afwerking; - Gehele woning beschikt over een PVC vloer met vloerverwarming; - Lichte moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Verzorgde achtertuin met achterom; -Alle dagelijkse voorzieningen gelegen op loop-/fietsafstand (basis- en middelbare scholen, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen, natuur (Reeuwijkse Plassen-Goudse Hout), openbaar vervoer, het historisch centrum, NS station, bibliotheek etc. Begane grond: Entree, meterkast, kast met opstelplaats voor de warmtepomp, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de ruime tuingerichte woonkamer met vaste kast. De ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde van de woning wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en de openslaande deur naar de achter tuin. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en heeft een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en wasbak en biedt veel werk- en opbergruimte. Dankzij het grote raam aan de voorzijde heeft u tijdens het koken een prettig uitzicht naar buiten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, 3-slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over grote ramen, waardoor ze licht en comfortabel aanvoelen. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is compleet uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er toegang naar de vierde ruime slaapkamer, door de dakramen valt er ook op deze verdieping veel daglicht binnen. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en met veel aandacht onderhouden. De natuurlijke tuinafscheiding zorgt voor een prettige, groene omkadering en geeft de tuin een rustige en besloten sfeer. Langs de borders is veel gebruikgemaakt van beplanting, waardoor een rijk en groen geheel ontstaat dat het hele jaar door aantrekkelijk is. Het bestraatte terras en looppaden bieden voldoende ruimte en maken de tuin praktisch in gebruik en onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin bevindt zich een goed onderhouden houten berging, ideaal voor opslag van tuingereedschap en fietsen. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat extra gemak biedt. Door de ligging en inrichting is er veel privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bent u op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning op een fijne locatie in Gouda? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging bij Nansenstraat 15 en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
121 m²
Content
444 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2806

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.