Residents
24.313
Last year: 2026
Hondelink 90
7482KS Haaksbergen • Overijssel
Available
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 407.810
Purchase price /m²: € 3.431
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Hondelink 90 in Haaksbergen! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning combineert een praktische indeling, een prettige tuin en een aantrekkelijke ligging in een rustige woonwijk van Haaksbergen. Vanaf het moment dat je arriveert en de auto op je eigen oprit parkeert, ervaar je direct de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Binnen vind je een royale woonkamer, een ruime woonkeuken en drie fijne slaapkamers, waardoor er volop plek is om te wonen, werken en ontspannen. De tuin vormt de perfecte aanvulling: een heerlijke buitenruimte waar je verschillende gezellige zitplekken kunt creëren, kunt genieten van het buitenleven en helemaal je eigen sfeer kunt neerzetten. Kortom: een woning vol kansen om er jouw ideale thuis van te maken! Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk 't Wolferink, waar je geniet van een fijne woonomgeving met veel groen en voldoende speelgelegenheid. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Haaksbergen liggen op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning, waardoor je ook op regenachtige dagen comfortabel droog binnenkomt. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een open woonbeleving. De sfeervolle suitedeuren verbinden de woonkamer met de ruime woonkeuken. De ruime keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast diverse indelingsmogelijkheden en vormt een uitstekende basis voor het realiseren van een moderne leefkeuken met toegang tot het terras via de schuifpui. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van alle benodigde comfort. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt extra bergruimte en is uitstekend geschikt als wasruimte. Dankzij de aanwezige schuifkastenwand wordt de ruimte optimaal benut, waardoor je al je spullen netjes en overzichtelijk kunt opbergen. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Buiten: Via de schuifpui in de woonkeuken stap je zo de tuin in, waar je kunt genieten van rust, privacy en voldoende ruimte om zitplekken te creëren. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via de garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlak ca. 116 m² - Perceeloppervlak 226 m² - Inhoud ca. 471 m³ - Energielabel: B - 9 zonnepanelen (2018) - CV-installatie van Intergas (2018) - Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor drie auto's - Garage aanwezig - Royale en lichte woonkamer en woonkeuken - Drie slaapkamers - Praktische tweede verdieping met bergruimte - Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum op korte afstand - Buitengebied op loopafstand - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 398.000
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 407.810
3,07%
Yearly
%
€ 19.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 226 m²
- Content
- 471 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- Backyard area
- 81 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haaksbergen
Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen
Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.
Average WOZ
EUR 380.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
582
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Education level
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.896
Label B
2.271
Label A
2.157
Label D
1.249
Label G
695
Label F
579
Label E
260
Label A+
162
Label A+++
162
Label A++
68
Label A++++
48
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.070
Business activity in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Total number of company establishments: 2.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.
Frequently asked questions about living in Haaksbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer houses in Haaksbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Banckertstraat 16
7482BP Haaksbergen
€ 418.500 k.k.
€ 3.295/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vaanholt 9
7482MX Haaksbergen
€ 435.000 k.k.
€ 3.595/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hengelosestraat 22
7482AC Haaksbergen
€ 379.000 k.k.
€ 2.746/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Alsteedseweg 69
7481RT Haaksbergen
€ 595.000 k.k.
€ 5.459/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 1428 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kwartelstraat 8
7481AK Haaksbergen
€ 429.000 k.k.
€ 3.900/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spoelsterstraat 6
7481KG Haaksbergen
€ 369.000 k.k.
€ 3.324/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kemerij 30
7482SX Haaksbergen
€ 765.000 k.k.
€ 4.322/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 464 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herman van der Haarstraat 30
7482ZP Haaksbergen
€ 425.000 k.k.
€ 3.014/m²
CSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 313 m²
- Bedrooms
- 4
