Jump to content
Logo of Van Engelen Makelaars BV

Centaurusstraat 20 RD

2024VL Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Centaurusstraat 20 RD Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht 30-er jaren dubbel bovenhuis met balkon over de volle breedte, bergvliering en separate eigen berging – gelegen in de geliefde Planetenbuurt. In de gewilde Planetenbuurt ligt deze charmante en goed ingedeelde 30-er jaren bovenwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping met een zeer ruime maatvoering en veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst vallen de authentieke details direct op, zoals het originele tegelwerk in de hal en de markante granito vloer, de glas-in-loodramen in de kamer-en-suite, fraaie erker in de woonkamer en de prachtige marmeren schouwen in zowel de voor- als achterkamer. Aan de achterkant bevindt zich een ruim balkon over de volledige breedte van de woning. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers gesitueerd aan de voor- en achterkant, beide voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een dakkapel. Daarnaast vind je hier de uitgebouwde badkamer. Als fijne extra is er een ruime bergvliering vanaf de overloop toegankelijk via vlizotrap. Ook is de ligging van dit fijne bovenhuis ideaal! Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder het Zaanenpark met buurthuis en een speeltuin met skatebaan. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn XL aan het Soendaplein, de gezellige Generaal Cronjéstraat met kleine buurtwinkels en ook de delicatessen winkels aan de Kleverparkweg zijn dichtbij. Voor een snelle take-away koffie kun je terecht bij Nes71 aan de Middenweg of The Coffeespot kiosk op het Marnixplein. Het NS-station en het gezellige centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn op de fiets makkelijk te bereiken. INDELING Begane grond: Voortuin, eigen entree, hal met origineel tegelwerk en granito vloer, meterkast en opgang naar; 1e verdieping: Overloop, toilet met fontein, L-vormige woonkamer-en-suite met erker aan de voorzijde, originele marmeren schouwen en vaste kasten, openslaande deuren naar balkon over de volledige breedte, dichte keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven afzuigkap en eveneens toegang tot het balkon met bergkast. 2e verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting, slaapkamer voorzijde met dakkapel en vaste kast, bergruimte met cv-installatie, aan de achterzijde slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel Vliering: Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. Berging: Separate schuur/berging op de begane grond, bereikbaar via een afgesloten poort. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1932; * Woonoppervlak ca. 85 m²; * Energielabel C * CV-ketel Remeha Tzerra plus (2018) * Veel natuurlijk lichtinval; * Woonkamer en-suite met erker, originele schouwen en glas-in-lood; * Balkon over de gehele breedte; * Mogelijk extra kamer te creëren op de 1e verdieping; * Uitgebouwde badkamer met vloerverwarming; * Separate berging aanwezig op de begane grond; * Bergvliering aanwezig; * Actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit twee leden (KvK-registratie, opstalverzekering en reservefonds) * Maandelijkse bijdrage servicekosten € 60,-; * Zo te betrekken; * Vrij parkeren door de gehele Planetenbuurt; * Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Terza (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.