Jump to content
Logo of Leef Makelaars

Delftlaan 341

2024CJ Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Delftlaan 341 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Delftlaan 341, een heerlijk licht appartement op de 1e verdieping van een appartementencomplex in Haarlem-noord. De woonkamer is ruim en voelt open aan dankzij het vrije uitzicht over het groen. Geen inkijk, wél veel privacy en een fijne sfeer. Vanuit de keuken – voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron – loop je zo het balkon op. Dat ligt op het zuidoosten, dus jouw ochtenden beginnen altijd met de zon erbij. Je hebt verder twee slaapkamers tot je beschikking, ideaal als je een werkplek nodig hebt of gewoon wat extra ruimte wilt. De badkamer beschikt over een douche, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een wastafel. Ook fijn: het toilet is apart. Beneden heb je een royale privéberging, perfect voor fietsen, koffers of je hobbyspullen. En de locatie? Die is top. Je woont pal naast een groot park en op loopafstand van winkels als een supermarkt, bakker en kapper. Alles wat je nodig hebt is dichtbij – en dat maakt dit appartement niet alleen prettig om in te wonen, maar ook om echt thuis te komen. Hierbij alle pluspunten op een rij: • Ruime en lichte woonkamer • Vrij uitzicht over groen waardoor veel privacy • Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon • Twee slaapkamers • Badkamer met douche, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een wastafel • Aparte toiletruimte • Balkon op het zuidoosten dus de hele ochtend zon • Hele ruime privéberging in de kelderverdieping • Fijne locatie naast een groot park en diverse winkels zoals een supermarkt, bakker, kapper ect. Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in het Sinnevelt Hier woon je goed in een leuke buurt met jong en oud, singles en gezinnen. Een gewilde buurt met mooie brede lanen en veel groen zoals het Schoterbos en het Zaanenpark. Het aanbod aan scholen, kinderopvang en sport is groot en kwalitatief goed. Hier woon je veilig en sociaal, men groet elkaar en gaan vriendelijk met elkaar om. Op loopafstand zijn de buurtwinkels met aan de Planetenlaan een grote supermarkt, zwembad en bibliotheek. Of haal je je boodschappen op het Soendaplein met grote AH en de gezellige Cronjéstraat met speciale winkeltjes, Toko’s en leuke kleine restaurantjes. Dit alles vind je op korte fietsafstand (10min) van de binnenstad van Haarlem en het trein/busstation, het pittoreske dorp Bloemendaal of Bloemendaal aan Zee (25 min) en het Nationaal Park Zuid Kennemerland. Ook de centrale ligging tussen de uitvalswegen (A9) en de randweg N208 maakt de woonomgeving populair. Een fijne buurt waar je met veel plezier zult leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 70.6m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1959 op een fundering op staal - Actieve VvE, de servicekosten bedragen 167,28 per maand - Vloer- verwarming en warm water via de Remeha c.v.-ketel uit 2012 - Energielabel D - WOZ-waarde per 1 jan 2024: 308.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht via notariskeuze verkoper English Welcome to Delftlaan 341, a wonderfully bright apartment on the first floor of a residential complex in Haarlem-Noord. The living room is spacious and feels open thanks to the unobstructed view of the greenery. No prying eyes – just plenty of privacy and a warm, inviting atmosphere. The kitchen – equipped with an induction cooktop, dishwasher, fridge, and combination oven/microwave – leads directly out to the balcony. It faces southeast, so your mornings always start with the sun. The apartment features two bedrooms – ideal if you need a home office or simply want extra space. The bathroom includes a shower, underfloor heating, mechanical ventilation, and a sink. Bonus: the toilet is separate. On the ground floor, you have a large private storage room – perfect for bikes, suitcases, or hobby equipment. And the location? It's excellent. You live right next to a large park and within walking distance of shops like a supermarket, bakery, and hairdresser. Everything you need is close by – making this not just a great place to live, but truly to call home. Highlights at a glance: • Spacious and bright living room • Unobstructed green views offering lots of privacy • Kitchen with built-in appliances and access to the balcony • Two bedrooms • Bathroom with shower, underfloor heating, mechanical ventilation, and sink • Separate toilet • Southeast-facing balcony – sunny mornings guaranteed • Very spacious private storage unit in the basement • Great location next to a large park and close to shops such as a supermarket, bakery, hairdresser, etc. Layout, dimensions, and a 3D experience! Take a virtual walk-through of the property in 3D. Explore the apartment, zoom in and out, and get a clear impression of the layout, dimensions, and design. Our virtual tour, 360-degree photos, video, and floor plans offer a complete view. Enjoy life in Sinnevelt A pleasant, diverse neighborhood where young and old, singles and families live together. This sought-after area offers wide tree-lined streets and lots of greenery, including Schoterbos and Zaanenpark. The range of schools, childcare, and sports facilities is extensive and of high quality. It’s a safe and social neighborhood where people greet each other and live in a friendly atmosphere. Shops are within walking distance, including a large supermarket, swimming pool, and library on Planetenlaan. You can also do your shopping at Soendaplein with a large Albert Heijn, or enjoy the charming Cronjéstraat with its unique shops, Asian groceries, and cozy little restaurants. All this is within a 10-minute bike ride from Haarlem’s historic city center and the train/bus station, as well as the picturesque village of Bloemendaal, Bloemendaal aan Zee (25 min), and Zuid-Kennemerland National Park. With easy access to main roads like the A9 and the N208 ring road, this area is very popular. A wonderful neighborhood where you’ll truly enjoy living. Good to know: - Living area: approx. 70.6 m² (NEN measurement report) - Built around 1959 on a brick foundation - Active homeowners’ association (VvE), service charges €167,28/month - Underfloor heating and hot water via Remeha central heating boiler (2012) - Energy label D - WOZ value as of Jan 1, 2024: € 308.000,- (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement; transfer of ownership via seller’s notary of choice

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
228 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
01-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.