Jump to content
Logo of Baas Makelaars

Olmenstraat 2

4661TE Halsteren • Noord-Brabant

Sold

€ 889.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 908.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Olmenstraat 2 Halsteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande, levensloopbestendige woning aan de Olmenstraat in Halsteren combineert ruimte, comfort en luxe. De sfeervolle woonkamer met lichtstraat, cinewall en schuifpui naar de tuin sluit mooi aan op de moderne keuken en praktische bijkeuken met toegang tot kelder en garage. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met luxe badkamer en-suite, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Boven zijn drie slaapkamers, een hobbykamer en een tweede badkamer aanwezig. De riante tuin rondom de woning biedt volop privacy en beschikt over diverse terrassen, een garage, een vrijstaand tuinhuis met buitenkeuken en bioscoop en een berging. De tuin Voortuin, v.v. royale oprit met plaats voor meerdere auto's, sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborder, 3 buitenkranen, diverse terrassen en tuinhuis met buitenkeuken en bioscoop. Aangebouwde garage, v.v. elektrische overhead deur, meterkast (13 groepen en 4 aardlekschakelaars), loopdeur naar de tuin en toegang vanuit bijkeuken. Vrijstaande houten berging, v.v. elektra. Begane grond + kelder Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, loopdeur naar inloopkast, loopdeur naar slaapkamer 1, trapopgang naar eerste verdieping en betegeld toilet met fontein. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, lichtstraat, elektrische haard, cinewall met elektrische haard, schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels en vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keuken in hoekopstelling met granieten werkblad, wasbak, close-in boiler, inductie kookplaat, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Bijkeuken v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trap naar kelder, keukenblok, aansluiting wasmachine + droger en loopdeur naar garage. Slaapkamer I met en-suite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer en-suite, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels en vloerverwarming, betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad, 2 wastafels, toilet, inloopdouche en designradiator. Kelder, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Eerste Verdieping: Overloop met vide, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakraam. Hobbykamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, afgewerkt dakschild, dakramen, m.v.-unit, c.v.-unit (Nefit 2004) en boiler. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en wastafel. Slaapkamer III/garderobekamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, schuurwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakramen en inbouwkasten. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, schuurwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakramen. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, afgewerkt dakschild, douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - De woning is onder architectuur gebouwd; - De woning is levensloopbestendig; - Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming; - Ruime kelder op stahoogte; - Recent vervangen elektra; - Tuinhuis en berging gebouwd is 2024; - Woning voorzien van HR++ beglazing; - Energielabel A; - Riante tuin rondom de woning; - Begane grond voorzien van slaapkamer en badkamer en-suite; - tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 889.000

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 908.630

3,04%

Yearly

%

€ 44.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
231 m²
Land area
597 m²
Content
998 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.