Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Hemelboog Binnen 61 B

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Hemelboog Binnen 61 B Heerhugowaard
Photo 42

Description

MODERNE ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VERANDA EN ENERGIELABEL A++ Een royale en goed onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Stad van de Zon. Deze woning uit 2011 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige manier. Met een woonoppervlak van 118 m², vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen op het dak is dit het perfecte familiehuis. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot een zonnige tuin met veranda en berging – een plek waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: De hal is ruim met de garderobe, meterkast en een modern toilet, De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de schuifpui stap je zo de tuin in en het raam aan de voorzijde biedt prettig zicht op de straat. Onder de trap is een praktische voorraadkast. De keuken ligt aan de voorzijde en is modern ingericht met onder andere een oven, vaatwasser, koelkast en een 3-laden vriezer. 1e VERDIEPING: Via een met mooie opdektreden beklede trap komen we op de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers bevinden, allemaal met een laminaatvloer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en tweede toilet. 2e VERDIEPING: De zolderverdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen en extra bergruimte onder de schuine kanten. Er is een apart washok met de cv-installatie, aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Een kleine vliering zorgt voor nog meer opslagmogelijkheden. BUITEN: De circa 12,5 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Achterin staat een ruime veranda met aangrenzende berging, ideaal voor lange zomeravonden of als extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. LIGGING: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speelveldjes en voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan de Vomar, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. De bushalte ligt op slechts een minuut lopen en biedt een rechtstreekse verbinding naar de Kanaalkade in Alkmaar (ca. 10 minuten). Op de fiets bereik je eenvoudig winkelcentrum Middenwaard, het station en het strand van Luna. Dankzij de goede ontsluiting zijn ook Amsterdam en Hoorn snel bereikbaar. De Stad van de Zon is bovendien een unieke woonwijk: de grootste emissieneutrale wijk van Europa, die door middel van zonnepanelen, windmolens en duurzame technieken meer energie opwekt dan ze zelf verbruikt. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A++ - 12 zonnepanelen - Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming - 4 slaapkamers - Veranda met berging in de achtertuin - Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein - Gelegen in duurzame en kindvriendelijke wijk Aanvaarding: in overleg Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Check de exclusieve eigen website van de woning via EV Wonen Makelaardij of plan direct een bezichtiging. We laten je Hemelboog Binnen 61B graag zien!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
165 m²
Content
441 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
12-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.