Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Huygenhoekring 15

1705HA Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.563

Photo Gallery

Huygenhoekring 15 Heerhugowaard
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning met diepe tuin én energielabel A? Dan mag je deze aantrekkelijke tussenwoning in de populaire wijk Huygenhoek in Heerhugowaard niet missen! Deze lichte en verzorgde woning biedt drie slaapkamers op de eerste verdieping, een verrassend ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een nette badkamer en een sfeervolle woonkamer. Dankzij de rustige, kindvriendelijke ligging en de vele voorzieningen op loopafstand is dit een ideale plek voor starters en (jonge) gezinnen. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 94m² Perceeloppervlakte: 123m² Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: A Gewilde locatie met alles binnen handbereik Wonen in de Huygenhoek betekent dagelijks gemak. Supermarkt, medisch centrum, scholen, speeltuinen en het prachtige Park van Luna liggen op slechts enkele minuten lopen. Even naar Alkmaar? Met de auto of bus ben je er zo. Via de nabijgelegen N242 rijd je bovendien moeiteloos richting de A9 naar Amsterdam of Haarlem. Begane grond - licht en prettig wonen Entree met een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer voelt door de grote ramen heerlijk licht en uitnodigend en is tuingericht. Aan de voorzijde vind je de halfopen keuken, uitgerust met inbouwapparatuur. Eerste verdieping - drie slaapkamers en een complete badkamer De eerste verdieping biedt ruimte voor drie keurig afgewerkte slaapkamers (thans zijn de 2 slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot één grote slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator. Tweede verdieping - een ruimte vol mogelijkheden De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping: een geweldige plek voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Deze verdieping beschikt tevens over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Genieten in de diepe tuin De achtertuin is met een diepte van ca. 13 meter heerlijk diep. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar biedt door de goede diepte aan de achterzijde ook een plekje in de zon. Er is een berging en achterom aanwezig. Bijzonderheden: - energiezuinig en duurzame woning dankzij energielabel A; - recent bouwjaar, goed geïsoleerd en betonnen vloeren (bouwjaar 1997); - tuingerichte woonkamer met veel daglichtinval. Mogelijkheid tot uitbouwen aanwezig; - rustige, kindvriendelijke en centrale ligging; - veel voorzieningen op loopafstand; - parkeren kan gratis voor de deur; - verwarming en warm water middels stadsverwarming via HVC Groep; - eigendomsoverdracht in overleg, kan spoedig! Let op: - verkoop vindt plaats op basis van "as is, where is". In de koop- en leveringsakte worden hiertoe diverse specifieke artikelen opgenomen. Het verdient aanbeveling voor de aspirant-koper om op dit vlak (deskundig) advies in te winnen, bijvoorbeeld met behulp van een aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
123 m²
Content
309 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.