Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

J. van de Veldelaan 27

1701NA Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

J. van de Veldelaan 27 Heerhugowaard
Photo 2

Description

RUIME EENGEZINSWONING – 4 SLAAPKAMERS, NETTE BADKAMER EN OPTIONEEL EEN GARAGEBOX! Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden tussenwoning in een rustige woonwijk in Heerhugowaard? Deze woning is voorzien van kunststof ramen op de 1e verdieping en een dakkapel aan de voorzijde. Extra aantrekkelijk is de optionele garagebox direct achter de woning. Een complete gezinswoning met volop mogelijkheden! De verdiepingsvloeren zijn van beton. De woonkamer is door de grote ramen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. De lichte halfopen keuken is voorzien van een inductie kookplaat, veel bergruimte en een praktische indeling. Boven 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Met name de locatie is heel gunstig in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens zijn de winkels en supermarkt op fietsafstand en openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Alkmaar of Hoorn dichtbij. INDELING BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast en toilet. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De halfopen keuken (2011) heeft een praktische indeling en is voorzien een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, ruim werkblad en voldoende bergruimte. 1e VERDIEPING: Drie ruime slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten, voor en achterzijde met kunststof kozijnen en aan de voorzijde een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een kunststof dakkapel waardoor de ruimte extra licht en groot aanvoelt. Op de voorzolder de cv-ketel (Remeha, 2024) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. BUITEN: De woning beschikt over een voortuin en een goed onderhouden en zonnige achtertuin tevens bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met elektra met daarnaast een veranda. Direct achter de woning bevindt zich optioneel een garagebox met plek voor één auto. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 118 m² Perceeloppervlakte: ca. 146 m² Betonnen vloeren Kunststof kozijnen eerste verdieping en dakkapel aan de voorzijde CV-ketel Remeha (2024) Vrijstaande stenen berging met elektra Optioneel: garagebox direct achter de woning (niet in de vraagprijs opgenomen) LOCATIE: Een goede locatie is belangrijk bij de aankoop van een woning. Deze woning ligt heel gunstig in de kindvriendelijke, rustige en groene Schilderswijk waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Op fietsafstand vind je Centrumwaard, Berckheideplein en winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Verder zijn er in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden waaronder het bos Waarderhout, het Strand van Luna en het park van Luna. Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. AANVAARDING: in overleg Interesse in een bezichtiging? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
400 m³

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
24-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.