Jump to content
Logo of Makelaarsland

Pieter Soutmanlaan 57

1701MB Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.223

Photo Gallery

Pieter Soutmanlaan 57 Heerhugowaard
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Speels ingedeelde split-level woning op toplocatie in Heerhugowaard! Ben je op zoek naar een ruime woning met een unieke indeling én een centrale ligging? Dan is deze verrassend ruime split-level woning in het hart van Heerhugowaard absoluut het bekijken waard. De woning biedt volop leefruimte en onderscheidt zich door de speelse niveaus, de grote garage en het royale souterrain die in gebruik is als kantoorruimte en voorzien is van daglicht. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het Berkheideplein met diverse supermarkten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij en parkeren doe je eenvoudig voor de deur. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een praktische bergkast met de opstelling van de heteluchtverwarming en cv-ketel. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de garage, die is voorzien van een extra toilet en biedt toegang tot het royale souterrain die in gebruik is als kantoorruimte. Eerste verdieping De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is speels verdeeld over twee niveaus. Op het lagere niveau vind je een gezellige zithoek met grote raampartij met dubbele deur naar de fraai aangelegde achtertuin. Hier geniet je onder de ruime overkapping optimaal van het buitenleven. Het hogere niveau aan de voorzijde van de woning biedt ruimte aan de eethoek en de moderne open keuken (2023), die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In het midden is de overloop met ook een modern toilet (2020). Tweede verdieping Ook deze verdieping is split-level ingedeeld. In totaal bevinden zich hier vier ruime slaapkamers (een hiervan is voorzien van een handige wasruimte met inbouwspots (2021) en een moderne badkamer met douche, bad, toilet en wastafelmeubel. Vanuit deze verdieping is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken. Buiten De voortuin is verhard en heeft ruimte voor het parkeren van een auto. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overkapping. De overkapping is geplaatst ten tijde van de volledige renovatie van de tuin in 2023. Bijzonderheden - Speels ingedeelde split-level woning - Garage met souterrain/hobbyruimte - Kunststof kozijnen met HR++ glas en keralit op de gevels (2022) - 3 fase groepenkast (2022) - Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2023) - Heteluchtsysteem met indirect gestookte cv ketel. (2023) - Vier ruime slaapkamers - Verzorgde achtertuin met ruime overkapping - Zonwering pui achtergevel (2024) - Extra toilet in de garage (2025) - Trappenhuis gerenoveerd (2026) - Rustige én centrale ligging in kindvriendelijke buurt Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
106 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
33 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.