Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Heerhugowaard

Schaapskuilmeer 24

1705CM Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Schaapskuilmeer 24 Heerhugowaard
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wauw wat een mooi appartement is dit! Op de vierde verdieping van het P-appartementencomplex aan de Schaapskuilmeer 24 bieden wij u aan dit LUXE INGERICHT 3-KAMER APPARTEMENT (88m²/ 271m³) met lift, berging op de begane grond en royaal balkon op het zuidwesten met fantastisch uitzicht. De ligging nabij winkelcentrum Middenwaard en het Waarderhout is ideaal. Dit appartement heeft een luxe inrichting met top sanitair, een strakke PVC vloer, fraaie wandafwerking en een complete keuken. U woont hier veilig op de vierde verdieping, bereikbaar per lift. De auto parkeert u pal naast het complex en uw fiets stalt u droog in de private berging. Bent u op zoek naar een volledig instap klaar appartement met twee slaapkamers, een zeer centrale ligging en prima onderhoud, dan is dit appartement uw bezoek meer dan waard! Begane grond: De entree is netjes verzorgd en is voorzien van de brievenbussen, een bellenplateau met videofoon en de lift. Tevens treft u op de begane grond de separate (fietsen)berging van 5m². 4e verdieping: Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping. U komt binnen in de hal met aan de rechterkant de badkamer en voor u de twee slaapkamers. Het toilet is evenals de badkamer top ingericht. Het toilet heeft een fontein en een Japans closet met verwarmde zitting, spoel-/ en droogfunctie! De woonkamer (27m²) met nieuwe kunststof pui met triple glas is heerlijk licht. Op de vloer ligt PVC en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk en scanbehang, ook het plafond is strak gestuct. Het balkon (8m²) is vanuit de woonkamer bereikbaar. De elektrisch bedienbare screens en de zonwering zorgen voor een koel binnenklimaat. De open keuken is in een U-opstelling geplaatst. De Selectiv keuken van 2016 is in opvallend rood uitgevoerd en voorzien van twee Lemans kasten en een 4-zone inductie kookplaat. Voorts een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. De technische ruimte is voorzien van de wasmachine-/ en droger aansluiting en de CV-ketel (Atag 2018). De eetkamer heeft ook een screen. Ook de twee slaapkamers (11m² en 14m²) zijn lekker ruim en fraai afgewerkt met scanbehang aan de wand en PVC op de vloer. De luxe badkamer (2021) heeft een inloopdouche, een designradiator, een luxe wastafel met bijzondere kraan, een vaste kast en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000; - Energielabel: A; - Servicekosten appartement: € 216,- per maand; - Heel netjes ingericht; een appartement om zo te betrekken; - CV ketel Atag 2018; - Mechanische ventilatiebox 2021; - Glasvezel internet, 3-fase elektra; Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag E325C HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.