Jump to content
Logo of Haulez Makelaardij

Julianastraat 105

4566AE Heikant • Zeeland

Available

€ 294.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.730

2% transfer tax (€ 5.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 301.730

Purchase price /m²: € 2.557

Photo Gallery

Julianastraat 105 Heikant
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving:  Halfvrijstaande woning met uitbouw en loods op 1020m2. Indeling: Begane grond: Inkom via de ruime hal met trap en doorgang naar de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is lekker licht en voorzien van een sierhaard en toegang tot de kelder. De ruime keuken staat in de uitbouw opgesteld. Deze is voorzien van een koelkast en een oven met gasfornuis. Verder heb je flink wat kastruimte. De wasmachine, droger en cv-ketel staan hier ook opgesteld. Zicht op de achtertuin heb je door de dubbele tuindeuren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In de hal richting de garage/schuur staat ook de toiletruimte. De ruime garage/schuur (31,9m2) is via de hal bereikbaar.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heb je een ruime overloop en 3 slaapkamers. De ruime vliering (42m2) is via de garage bereikbaar.  Loods: Direct aan de oprit grenst de ruime garage met vliering. (31,9m2 garage en 42m2 vliering). De 2 garagepoorten geven gemakkelijk toegang naar de tuin. Via de Lekestraat aan de achterkant van het perceel heb je ook toegang. Ideaal voor het plaatsen van een extra aanhanger/caravan of camper.  Tuin: De tuin is voorzien van een overkapping, tuinhuisje en glazen kas. En met bijna 900m2 aan tuin kun je hier met hart en ziel tuinieren. Zon en schaduw genoeg. Bijzonderheden: * Halfvrijstaand met garage op 1020m2. * 3 slaapkamers * woonkamer én woonkeuken * Voorzien van rolluiken * Gelegen in een bosrijke omgeving Ligging: Alle voorzieningen van Koewacht, St. Jansteen en Hulst zijn allemaal binnen 5 tot 10 minuten aan te rijden. De expresweg Antwerpen-Gent op 5km afstand. Hulst: 7,2km. Terneuzen: 17,1km. Antwerpen: 31,3km. Breda: 88,3km.

Mortgage berekenen

€ 294.000

Cost of copper (estimated): € 7.730

2% transfer tax (€ 5.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 301.730

2,78%

Yearly

%

€ 14.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 294.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
1020 m²
Content
613 m³
Other enclosed space
80 m²
Building bound outdoor space
891 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
870 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4566

Google Maps

View Heikant on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heikant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heikant. In 2025 were there 1.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

1.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heikant
Year Residents
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heikant
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Education level

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

132

Label B

112

Label C

94

Label A

71

Label D

41

Label F

39

Label A+++

16

Label E

13

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heikant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.660

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.260

Business activity in Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heikant
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heikant.

Frequently asked questions about living in Heikant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer houses in Heikant

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.