Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

De Boog 76

1851ZS Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.093

Photo Gallery

De Boog 76 Heiloo
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

### DE BOOG 76 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 309 m³ en een gebruiksoppervlakte van 110 m²! Sfeervol 3-kamerappartement met vrij uitzicht en balkon aan het water! Bent u op zoek naar een ruim en uitstekend onderhouden appartement met vrij uitzicht en alle wooncomfort op de begane grond?! Dan is dit prachtige 3-kamerappartement van circa 96 m² aan De Boog 76 in Heiloo absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Ypestein, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte, een ligging aan het water en een weids uitzicht over weiland en de velden van de nabijgelegen golfbaan. Bij binnenkomst valt direct het de royale en lichte woonkamer op. Vanuit hier heeft u toegang tot een zonnig balkon dat letterlijk boven het water hangt en op het zuiden is gericht – een heerlijke plek om te ontspannen, wat gegarandeerd bijdraagt aan uw woongenot. De moderne open keuken is centraal gepositioneerd in de woning en is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een geheel nieuwe koelvriescombinatie, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een combi-magnetronoven. De keuken biedt daarnaast veel opbergruimte dankzij de grote kastenwand met soft-close laden en deuren. Vanuit een tussenhal zijn de slaapkamers, de badkamer en een proviandkast te bereiken. U beschikt over twee royale slaapkamers die u flexibel kunt inrichten – ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De proviandkast beschikt over een extra wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel, vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine in een speciaal daarvoor gemaakte ombouwkast. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Het appartement is keurig afgewerkt met een warme grenenhouten vloer en wandstucwerk in lichte kleur. Daarnaast beschikt u over een eigen externe berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Heiloo is een geliefd dorp in de regio Kennemerland, bekend om zijn groene karakter, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van rust, ruimte en centrale ligging maakt het een populaire woonplek voor jong en oud. U woont hier op korte afstand van zowel Alkmaar als zee en duin, en met het NS-station op enkele minuten fietsen bent u in een half uur in hartje Amsterdam. De woning aan De Boog 76 is bovendien ideaal gesitueerd: aan de rand van de ruim opgezette wijk Ypestein, met veel groen en waterpartijen. U geniet vanuit de woonkamer of vanaf het balkon dagelijks van een weids uitzicht. Wandelen kan in het nabijgelegen Oosterbos, boodschappen doet u bij een supermarkt op loopafstand, en ook een winkelcentrum, sportverenigingen, zorgvoorzieningen en scholen zijn in de buurt te vinden. Kortom: een rustige en comfortabele plek met alles binnen handbereik. Dit instapklare appartement biedt u ruimte, comfort, een schitterend uitzicht en een uitstekende ligging. Bent u klaar voor een nieuwe stap in uw woongeluk? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Bijzonderheden: • Gelijkvloers wonen en instapklaar! • Vrij uitzicht • Zonnig balkon op het zuiden, direct boven de waterpartij • In het gehele appartement ligt een grenenhouten vloer • Twee ruime slaapkamers • Separate toiletruimte • Moderne badkamer met extra toilet • Glas in de woonruimte wordt voor verkoop vervangen: het glas in de keuken wordt HR+++, het glas in de pui wordt het HR++ • Eigen externe berging op de begane grond • Collectieve hal die exclusief voor bewoners van complex toegankelijk is • Videofoon in appartement die laat zien wie voor collectieve toegangsdeur staat • Gelegen in rustige, groene wijk • Ruime gratis parkeermogelijkheden voor de deur • Verkopers hebben de woning niet bewoond • Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals: bushalte, NS-station, supermarkt, park Oosterbos en golfbaan • Keurig onderhouden complex • Professionele, actieve en financieel gezonde VVE • Meterkast voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar • C.v. ketel: Intergas HR 2014 Servicekosten ca €196,- per maand bestaan o.a. uit: • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot onderhoud • Klein dagelijks onderhoud • Schoonmaakkosten algemene ruimtes • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 310 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 96 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 0,3 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M²

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.