Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Cruys Voorberghstraat 128

7558WN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.042

Photo Gallery

Cruys Voorberghstraat 128 Hengelo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Cruys Voorberghstraat 128 te Hengelo (O) Wilt u wonen in de geliefde wijk Hasseler Es in een royale twee-onder-een-kapwoning waar kwaliteit en wooncomfort centraal staan? Bekijk dan snel de foto's, plan een bezichtiging en laat u aangenaam verrassen door de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Voor de liefhebber mogen we met recht spreken van een buitenkans! Met een inhoud van 498 m³, een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 309 m² biedt dit huis volop leefruimte. De woning beschikt bovendien over energielabel B en is voorzien 10 zonnepanelen in eigendom. De woning is gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke omgeving, met diverse voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan basisscholen, het wijkwinkelcentrum Hasselo en de op- en afrit van de snelweg. Bovendien bevindt het buitengebied zich vlakbij – ideaal voor een ontspannen wandeling in de natuur. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met toilet (hangend met ingebouwde spoeling), meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en binnendoor naar de garage, woonkamer, keuken en de bijkeuken. De ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 41 m² en is afgewerkt met een lamelparketvloer. Dankzij de royale afmetingen en grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Centraal in de kamer bevindt zich een praktische provisiekast, gesitueerd onder de vaste trapopgang. In de achtergevel een schuifpui die directe toegang biedt tot de ruime achtertuin. De keuken is uitgerust met een praktische inbouwkeuken, voorzien van een aanrechtblad met een enkele spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetronoven en koelkast (beide uit 2025), vriezer en een vaatwasser (uit 2023). Vanuit de woonkamer is de bijkeuken van circa 3 m² bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze bijkeuken is er tevens directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is er een binnendoor naar de inpandige garage, uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte is perfect voor de hobbyist of handige klusser. De stalen kanteldeur is bovendien voorzien van een extra loopdeur, wat het gebruik comfortabel en eenvoudig maakt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ongeveer 12, 8 en 6 m² groot. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbele inloopkast. De badkamer is voorzien van een hangend toilet met ingebouwde spoeling, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom. Ventilatie vindt plaats via een mechanisch systeem. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt onder andere de opstelplaats voor de Cv-ketel, vaste kastruimte achter de knieschotten en een extra zeer royale slaapkamer van circa 17 m². Twee dakvensters aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Tuin, oprit en parkeervoorzieningen: De op het noorden gelegen achtertuin biedt een prachtig, vrij zicht op het omliggende groen en garandeert volledige rust en privacy. Er is volop ruimte om de woning of garage uit te breiden of om achterin de tuin een sfeervolle overkapping te creëren. Vast aan de garage heeft u als bewoner nog de beschikking over een houten berging van circa 5 m², ideaal voor het bergen van al uw tuingereedschap. Naast een eigen oprit waar u gemakkelijk twee auto’s kunt parkeren, zijn er aan de voorzijde van de woning tevens ruime openbare parkeermogelijkheden. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1986. De perceel oppervlakte bedraagt 309 m², de inhoud 498 m³ en het woonoppervlak circa 128 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (eigendom). De woning heeft een energielabel B, tien zonnepanelen in eigendom en het buitenschilderwerk is recent nog gedaan. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
309 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.