Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Cruys Voorberghstraat 128

7558WN Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 3.042

Galería de fotos

Cruys Voorberghstraat 128 Hengelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Cruys Voorberghstraat 128 te Hengelo (O) Wilt u wonen in de geliefde wijk Hasseler Es in een royale twee-onder-een-kapwoning waar kwaliteit en wooncomfort centraal staan? Bekijk dan snel de foto's, plan een bezichtiging en laat u aangenaam verrassen door de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Voor de liefhebber mogen we met recht spreken van een buitenkans! Met een inhoud van 498 m³, een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 309 m² biedt dit huis volop leefruimte. De woning beschikt bovendien over energielabel B en is voorzien 10 zonnepanelen in eigendom. De woning is gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke omgeving, met diverse voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan basisscholen, het wijkwinkelcentrum Hasselo en de op- en afrit van de snelweg. Bovendien bevindt het buitengebied zich vlakbij – ideaal voor een ontspannen wandeling in de natuur. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met toilet (hangend met ingebouwde spoeling), meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en binnendoor naar de garage, woonkamer, keuken en de bijkeuken. De ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 41 m² en is afgewerkt met een lamelparketvloer. Dankzij de royale afmetingen en grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Centraal in de kamer bevindt zich een praktische provisiekast, gesitueerd onder de vaste trapopgang. In de achtergevel een schuifpui die directe toegang biedt tot de ruime achtertuin. De keuken is uitgerust met een praktische inbouwkeuken, voorzien van een aanrechtblad met een enkele spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetronoven en koelkast (beide uit 2025), vriezer en een vaatwasser (uit 2023). Vanuit de woonkamer is de bijkeuken van circa 3 m² bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze bijkeuken is er tevens directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is er een binnendoor naar de inpandige garage, uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte is perfect voor de hobbyist of handige klusser. De stalen kanteldeur is bovendien voorzien van een extra loopdeur, wat het gebruik comfortabel en eenvoudig maakt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ongeveer 12, 8 en 6 m² groot. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbele inloopkast. De badkamer is voorzien van een hangend toilet met ingebouwde spoeling, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom. Ventilatie vindt plaats via een mechanisch systeem. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt onder andere de opstelplaats voor de Cv-ketel, vaste kastruimte achter de knieschotten en een extra zeer royale slaapkamer van circa 17 m². Twee dakvensters aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Tuin, oprit en parkeervoorzieningen: De op het noorden gelegen achtertuin biedt een prachtig, vrij zicht op het omliggende groen en garandeert volledige rust en privacy. Er is volop ruimte om de woning of garage uit te breiden of om achterin de tuin een sfeervolle overkapping te creëren. Vast aan de garage heeft u als bewoner nog de beschikking over een houten berging van circa 5 m², ideaal voor het bergen van al uw tuingereedschap. Naast een eigen oprit waar u gemakkelijk twee auto’s kunt parkeren, zijn er aan de voorzijde van de woning tevens ruime openbare parkeermogelijkheden. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1986. De perceel oppervlakte bedraagt 309 m², de inhoud 498 m³ en het woonoppervlak circa 128 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (eigendom). De woning heeft een energielabel B, tien zonnepanelen in eigendom en het buitenschilderwerk is recent nog gedaan. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.