Jump to content
Logo of HOME makelaars

Enschedesestraat 105

7551EK Hengelo • Overijssel

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 2.929

Photo Gallery

Enschedesestraat 105 Hengelo
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Er was eens… het jaar 1932 Een tijd waarin huizen met liefde werden getekend, met oog voor detail en gevoel voor vorm. Aan de Enschedesestraat verrees een statige woning, bedacht met precisie en gebouwd met karakter. Geen huis in een rij, maar een thuis met een ziel. Hier leef je tussen glas-in-loodramen en originele eiken vloeren in visgraat gelegd, onder brede overstekken die de grandeur van vroeger bewaren. Licht stroomt binnen en het lijnenspel klopt. Een straat waar de wind langs gevels strijkt en verhalen achter elke voordeur wonen, waar esthetiek, warmte en geschiedenis samenkomen. De voor velen bekende Enschedesestraat ademt precies dat en levendigheid slechts om de hoek te vinden is, maar rust de hoofdrol speelt. Nog voor je de voordeur bereikt, voel je het al: dit huis heeft iets te vertellen. De voortuin, met haar strakke begroeiing en karakteristieke opgang, vormt de zachte overgang tussen straat en thuis. Vroeger klopten hier mensen aan voor een ontmoeting; de huidige ‘relaxruimte’ deed dienst als ontvangstruimte. Toen werd beneden gewerkt en boven geleefd, een creatieve indeling. De originele voordeur met uitgesproken profiel verwelkomt je op z’n eigen statige manier. Binnen wacht een ruime hal, waar de originele eiken visgraatvloer je blik direct leidt. De trap naar beneden brengt je naar een handige kelder met provisieruimte. Via de hal kom je in een royale kamer die nu dienstdoet als werkplek. Het originele houtwerk, de visgraatvloer en het lijnenspel vormen de warme basis. Dankzij de en-suite-deuren kun je de werkplek afsluiten van de woonkamer aan de voorzijde. De gezellige houtkachel & erker bepalen de sfeer. Aan de achterzijde is in 2007 de serre aangebouwd, hier maken we een sprong in het nu. Een moderne toevoeging voor de woning en een heerlijke ruimte voor een grote eettafel. De keramische tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort in elk seizoen, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin bieden. Grenzend aan de serre ligt de keuken, geplaatst in 2020. Vanuit de keuken heb je een verrassend doorkijkje naar de werkkamer, een subtiele compositie van verbinding en zichtlijn. De klassieke trap met bordes leidt je naar de slaapverdieping. Op de ruime overloop vallen de lang gestrekte glas-in-loodramen direct op, terwijl je hier de keuze hebt uit twee royale slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een bijzondere kamer, die nu dienstdoet als tekenruimte. Het grote tekenbord staat er nog altijd en juist daarvoor is destijds de aangrenzende kleine kamer opengebroken. Wie liever een extra slaapkamer wil, kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig herstellen. Beide ruimtes hebben namelijk hun eigen toegang tot het balkon aan de voorzijde. Zo maak je in een handomdraai weer drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping. De badkamer met haar zachte tegelwerk heeft alles wat je nodig hebt en de vloerverwarming voegt net dat beetje extra comfort toe. Middels de vaste trap kom je op de 2e verdieping. De dakkapel aan voorzijde zorgt voor een volwaardige 4e slaapkamer. De achterzijde biedt volop ruimte en vrijheid voor een eigen invulling. Voor wie oog heeft voor verleden: de oude archiefruimte is hier nog steeds aanwezig. En dan de tuin… verscholen achter de gevel. Geen geluid van passerend verkeer, rust speelt hier de hoofdrol. De sierlijke appelboom zorgt voor precies genoeg schaduw op warme dagen, én een fijne sfeer. Een automatisch sproeisysteem neemt je het werk uit handen en zo blijft alles hier weelderig en groen. Een geruststellend weetje: de huidige bewoners huren aan de overzijde van de straat een garagebox waar zij hun auto stallen, een praktische oplossing die gewoon beschikbaar is. Liever parkeren op eigen terrein? In overleg met de gemeente is er ook de mogelijkheid om een eigen oprit te realiseren. Zo kies je zelf wat het beste past bij jouw manier van wonen.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
334 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.