Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Frederikstraat 37

7553KC Hengelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.421

Photo Gallery

Frederikstraat 37 Hengelo
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat gelegen fraai gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met stenen berging, veranda, eigen oprit en carport. Deze frisse lichte woning is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler en grotendeels kunststof kozijnen. De zonnige diepe tuin is gelegen op het zuid-westen en heeft een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.   De woning is centraal gelegen op korte afstand van het centrum, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het winkelcentrum 'Esrein', station, theater en diverse gezellige terrassen en restaurants.  Indeling: Entree, hal met meterkast, vaste kast en trapopgang, lichte woonkamer met sfeervolle pelletkachel en erker, uitgebouwde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeuren naar overdekt terras, hal/achterportaal met separate toiletruimte met vrijhangend toilet, moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en designradiator. Via overdekt terras te bereiken aangebouwde stenen berging met opstelplaats voor cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur De begane grond is voorzien van een fraaie moderne pvc vloer.  Eerste verdieping: Royale overloop met vaste kasten, twee slaapkamers (voorheen 3). De verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer.  Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, overloop met vaste kast en dakraam, royale derde slaapkamer met zowel zijraam als dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1933; * Woonoppervlakte 95 m²; * Inhoud 389 m³; * Perceelgrootte 251 m²; * Energielabel C; * Woning is voorzien van muur- , vloer- , dakisolatie en isolerende beglazing; * Warm water en verwarming middels zonneboiler en HR-combiketel Intergas, bouwjaar 2017, eigendom; * Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en keuken; * 9 Zonnepanelen, 300Wp, bouwjaar 2019 eigendom; * Airconditioning aanwezig 2025; * Meterkast volledig vernieuwd vervangen, stopcontacten begane grond vernieuwd (2025); * Laadpaal aansluiting aanwezig, moet alleen nog aangesloten worden; * Kozijnen zijn grotendeels van kunststof de deuren zijn van hout; * Begane grond is in 2025 v.v. van fraaie strak gestucte wanden en plafonds: * Keuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; * Achtertuin (zuid-west) voorzien van 2 bergingen, achterom en veranda; * Centrale ligging nabij alle openbare voorzieningen, sportverenigingen en speelgelegenheid voor kinderen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
251 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.