Residents
-
No data
Industriestraat 170
7553CV Hengelo • Overijssel
Sold
€ 369.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 378.230
Purchase price /m²: € 3.294
Photo Gallery
Description
Instapklaar wonen in Tuindorp ’t Lansink Zoek je een sfeervolle woning waar je zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning in het geliefde Tuindorp ’t Lansink biedt precies dat. Met 112 m² woonoppervlakte, een perceel van 243 m² en een zonnige tuin, combineert dit huis ruimte, comfort en een bijzondere ligging. Centraal en toch rustig De woning ligt op een unieke plek binnen Tuindorp ’t Lansink – een wijk met historie en karakter. Je woont hier rustig en groen, terwijl het bruisende centrum van Hengelo en het NS-station op slechts een paar minuten fietsen liggen. Volledig gerenoveerd In 2019 is de woning grondig gemoderniseerd. Zo zijn de vloeren geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, is er een moderne halfopen keuken geplaatst, is de badkamer vernieuwd en kreeg de woonkamer een stijlvolle afwerking met suite- en tuindeuren. Kortom: de charme van toen, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, lichte woonkamer met suite- en tuindeuren. Halfopen keuken (2019) met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De zonnige tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, zitbad, douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Separaat toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Zolder: bereikbaar via vaste trap, 4e slaapkamer of werkkamer met dakraam en bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Intergas, 2019, eigendom). Pluspunten op een rij Instapklaar en volledig gerenoveerd in 2019 Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Moderne keuken en badkamer Drie slaapkamers plus extra slaap-/werkkamer op zolder Fraaie tuin met vrijstaande berging en achterom Nieuw energielabel wordt binnenkort afgegeven Een woning waar alles klopt: ruimte, comfort en een heerlijke plek in de stad. Bijzonderheden Beschermd stads-/dorpsgezicht In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Voor woningen ouder dan 30 jaar. Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing
Mortgage berekenen
€ 369.000
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 378.230
2,78%
Yearly
%
€ 18.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 369.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 243 m²
- Content
- 444 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 130 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1911
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-10-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Douche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hengelo
Explore Hengelo and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hengelo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.
Average WOZ
-
No data
Average income per person.
EUR 27.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.895
Total registered
Composition of residents
Education level
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Housing stock and construction periods
Construction period of buildings
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
11.376
Label A
8.336
Label B
6.524
Label G
4.757
Label E
3.318
Label D
3.052
Label F
2.891
Label A+
424
Label A+++
239
Label A++
155
Label A++++
19
Label A+++++
3
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.
Frequently asked questions about living in Hengelo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer houses in Hengelo
View more homes in this location.
-
- Available
Scheldestraat 19
7555WR Hengelo
€ 798.000 k.k.
€ 3.578/m²
ASave as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 522 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Londenstraat 81
7559KV Hengelo
€ 695.000 k.k.
€ 3.819/m²
ASave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 317 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bernardstraat 40
7553KT Hengelo
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
ESave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rob de Vriesstraat 161
7558SP Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gronaustraat 25
7559WL Hengelo
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
BSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 444 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Cornelis Dopperstraat 50
7558GM Hengelo
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jan Prinsstraat 44
7552HM Hengelo
€ 349.500 k.k.
€ 2.461/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Paulinastraat 74
7555JX Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
