Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Jacob van Maerlantstraat 3

7552XM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.705

Photo Gallery

Jacob van Maerlantstraat 3 Hengelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? In de geliefde wijk Groot-Driene in Hengelo staat deze verrassend ruime woning die tot in de puntjes is opgeknapt. Een huis waar je zonder klussen direct in kunt trekken, mét alle voorzieningen nabij. Uitvalswegen, de snelweg, het winkelcentrum van Groot-Driene, het groen van het buitengebied èn zowel het centrum van Hengelo als van Enschede: alles ligt hier binnen handbereik. De buurt is bovendien kindvriendelijk en biedt volop speelgelegenheid. Sfeervol wonen De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Denk aan kunststof kozijnen rondom, een nieuwe keuken en een vernieuwde meterkast met extra groepen. Binnen stap je in een warme, sfeervolle woonkamer met een stoere, met hout beklede televisiewand en een sfeerhaard waar je in de winter heerlijk voor kunt neerstrijken. De eetkamer en keuken vormen samen een open en licht geheel. Dankzij de royale indeling heb je hier alle ruimte om met familie of vrienden uitgebreid te tafelen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor een lekkere maaltijd! Modern comfort De badkamer en het toilet zijn onlangs volledig vernieuwd en afgewerkt in dezelfde eigentijdse stijl. Strak, fris en klaar voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en direct bewoonbaar. En buiten? Daar wacht een royale tuin waar je kunt ontspannen in de zon, kinderen kunt laten spelen of gezellig kunt barbecueën met vrienden. Bouwkundige keuring Handig: van deze woning is een bouwkundige keuring aanwezig. Zo weet je als koper meteen waar je aan toe bent en kom je niet voor verrassingen te staan. Sterk door service, noemen wij dat! Wonen in Groot-Driene Groot-Driene is al jaren een van de meest geliefde wijken van Hengelo. Niet voor niets: je woont er centraal en groen tegelijk. Met een eigen winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en goede busverbindingen is het hier comfortabel wonen. Dankzij de ligging ben je bovendien in no-time in zowel Enschede als het buitengebied en ook de snelwegen zijn goed bereikbaar. Makelaar aan het woord “Dit is echt zo’n woning waar je zó in kunt. Alles is netjes afgewerkt en de grote investeringen zijn al gedaan. Voeg daarbij de ruimte, de moderne keuken en badkamer en de ligging in Groot-Driene en je hebt een woning die maar zelden tegelijk zo compleet is. Kom vooral zelf kijken, want hier krijg je direct een goed gevoel!” Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met televisiewand en houtkachel. Aan de achterzijde de eetkamer en keuken met moderne apparatuur. Vanuit hier toegang tot de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een vernieuwde, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap Tuin: onderhoudsvrije tuin gelegen op het noordoosten, vrijstaande stenen berging en achterom. Feiten & cijfers Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 85 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Perceeloppervlakte: 155 m² Inhoud: 336 m³ Energielabel: C Isolatie: gevel na-isolatie en dubbel glas Cv-installatie: Remeha (2019, eigendom) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
155 m²
Content
336 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.