Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Kortenaerstraat 32

7556DB Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Hengelo

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.691

Photo Gallery

Kortenaerstraat 32 Hengelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kortenaerstraat 32 in Hengelo - een mooie woning met karakter en sfeer, op loopafstand van het centrum! Hier woon je in een rustige woonomgeving maar ben je toch zó op de snelweg. Deze charmante jaren ’30 woning ademt de authentieke stijl van toen, met details zoals de granitovloer in de hal, een prachtig eikenhouten parket met klassieke bies, glas-in-loodramen aan de voorzijde en originele en suite deuren. Tegelijkertijd is de woning modern en verzorgd afgewerkt, waardoor je het comfort van nu combineert met de warme uitstraling van vroeger. Karakter, licht en sfeer Bij binnenkomst ervaar je direct de warme sfeer. De lichte voorkamer is perfect als eetruimte, een heerlijke plek om uitgebreid te dineren of met vrienden te borrelen. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een houtkachel en biedt uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en heeft een moderne uitstraling, voorzien van inbouwapparatuur. De kelder is vanuit hier bereikbaar en biedt met stahoogte volop extra gebruiksmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en een separaat toilet. Vanuit hier loop je zo de tuin in, met een fijn terras voor een eettafel en achterin een pergola die plek biedt voor een loungehoek. Tussen het groen staat een trampoline en er is een overkapping voor het stallen van fietsen. De houten berging zorgt daarnaast voor extra opbergruimte. Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een luxe badkamer (2024) met een ligbad, inloopdouche, ruime wastafel, toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee lichte slaapkamers, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, beide met handige inbouwkasten. Op de overloop is bovendien een airco geplaatst, waardoor het hier én in de slaapkamers altijd heerlijk comfortabel blijft. De zolderverdieping is verrassend ruim. Deze bereik je via de vaste trap op de overloop en geeft toegang tot een lichte werkkamer en een extra slaapkamer met beide grote raampartijen waardoor het heerlijk licht is en een handige inbouwkast. Achter de slaapkamer bevindt zich bovendien extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen met alles binnen handbereik Je woont hier in een rustige omgeving dicht bij het centrum, aan een eenrichtingsweg waar vooral bestemmingsverkeer komt. Dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, winkels, scholen, speelplekken en sportfaciliteiten vind je in de directe omgeving. Het stadscentrum en station van Hengelo liggen op loop- of fietsafstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés, theaters en de bibliotheek. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Oldenzaal, Enschede, Almelo en de A1 prettig dichtbij, waardoor je hier rustig woont met uitstekende bereikbaarheid. Onze makelaar Arjan aan het woord: “De charme van een jaren dertig woning blijft tijdloos en dat zie je hier direct terug. Een sfeervol huis op een mooie plek, met karakteristieke details en een warme basis waar je je meteen thuis voelt. Wij laten je dit graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.” Eigen woningwebsite Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je extra informatie, documenten en details over de woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hall met toegang tot de woonkamer en trapopgang. Ruime eetkamer aan de voorzijde, woonkamer met en suite deuren aan de achterzijde. Keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en toilet. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder met derde slaapkamer, ruimte voor een thuiswerkplek en bergruimte. Tuin: achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van gazon, beplanting en terras. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Feiten: Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 106 m² Perceel: 173 m² Externe buitenruimte: 9 m² Inhoud: 400 m³ Energielabel: E Isolatie: dakisolatie, HR++ glas op de bovenverdieping aan de voorzijde, overige ramen dubbelglas of enkelglas. CV installatie: Intergas (2013, lease) 12 zonnepanelen Multi Inverter Airco, 1 buitenunit, 3 binnenunits Elektrische vloerverwarming in de badkamer Bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
173 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2013, lease)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.