Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Lijsterweg 64

7557PP Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Hengelo

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 3.147

Photo Gallery

Lijsterweg 64 Hengelo
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Lijsterweg 64 te Hengelo (O) Wat u zoekt, ontdekt u hier, achter deze verrassende voordeur… Aan de voorzijde presenteert de woning zich rustig en bescheiden, maar eenmaal binnen wordt u direct verrast door de royale, uitgebouwde achterzijde. De ruime uitbouw zorgt voor een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte, fraai afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen. Een combinatie die in deze prijsklasse zelden wordt aangeboden. De L-vormige woonkamer van circa 26 m² biedt een lichte en comfortabele leefomgeving waar u zich direct thuis voelt. Aansluitend vindt u de ruime leefkeuken met moderne inbouwkeuken, een ideale plek om te koken en samen te komen. De nette badkamer, stenen berging met overkapping en drie volwaardige slaapkamers maken de woning compleet. Kortom, een zeer verzorgde en instapklare halfvrijstaande woning die u simpelweg van binnen moet ervaren. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar de authentieke granitovloer direct een karaktervolle indruk achterlaat. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot een praktische provisiekelder onder de trap. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer van afgerond 26 m² biedt een prettige indeling en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. De moderne laminaatvloer en verzorgde afwerking dragen bij aan het wooncomfort. Aansluitend bereikt u de woonkeuken, die zich onderscheidt door een speelse indeling en een eigentijdse uitstraling. De lichte inbouwkeuken is strak vormgegeven en voorzien van alle gemakken. Boven de eethoek zorgt een lichtstraat met HR++ beglazing voor een prachtige lichtinval en een aangenaam binnenklimaat, waardoor binnen en buiten subtiel in elkaar overlopen. Via openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin. De achtergevel is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met kozijnen in een houtnerfstructuur, wat zorgt voor een verzorgde en duurzame uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, een heteluchtoven, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie (losstaand) is ter overname. Grenzend aan de keuken bevindt zich een compacte ruimte van circa 5 m², ingericht als combinatie van badkamer, toilet en technische/wasruimte. In deze ruimte treft u een separaat toilet (afgescheiden middels wanden en een deur) en een inloopdouche. De afwerking is uitgevoerd in een moderne zwart-witte kleurstelling. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Cv-ketel (Remeha Avanta, 2010). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over handige vaste kastruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof gevelbekleding en kozijnen met isolerende beglazing. De plafonds zijn netjes afgewerkt en geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een meer authentieke uitstraling en beschikt onder andere over een karakteristieke vloer en een vaste wastafel. Daarnaast zijn op deze verdieping diverse sfeervolle details behouden gebleven, zoals paneeldeuren, sierlijke kozijnomlijstingen en hoge plinten, die bijdragen aan de charme van de woning. Vliering De woning beschikt over een praktische bergzolder, bereikbaar middels een vlizo trap en ideaal voor extra opslagruimte. Tuin, stenen berging en overkapping De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Via de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar via een eigen achterom. Achter in de tuin bevindt zich een solide stenen berging, voorzien van elektra en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerend glas. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap, maar leent zich ook uitstekend als hobbyruimte. Aan de voorzijde is een sfeervolle Douglas overkapping van circa 15 m² gerealiseerd, eveneens voorzien van een elektra-aansluiting. Deze fraaie overkapping vormt een heerlijk verlengstuk van de tuin en biedt de perfecte plek om tot in de late uurtjes comfortabel buiten te zitten en te genieten van rust en gezelligheid. Parkeergelegenheid Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeerruimte beschikbaar aan de openbare weg. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd rond 1928 en staat op een perceel van circa 159 m², met een inhoud van ongeveer 351 m³. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een Remeha Avanta HR combiketel uit 2010. Op één raam aan de voorzijde na is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen. Ook de achtergevel is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Door de jaren heen is de woning op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de meterkast, vloeren, wanden, plafonds, isolatievoorzieningen, keuken, badkamer en de tuin met berging. Tevens zijn er twee airco's geplaatst welke als zodanig kunnen koelen en verwarmen. Kortom, een sfeervolle woning waarin karakter en modern wooncomfort samenkomen, met het voordeel van weinig onderhoud en een instapklare afwerking. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
159 m²
Content
351 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
08-05-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.