Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Hengelo

Marskant 31 5

7551BS Hengelo • Overijssel

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.288

Photo Gallery

Marskant 31 5 Hengelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Hengelo, met alle voorzieningen op loopafstand én verrassend veel rust en ruimte? Dit royale appartement aan de Marskant 31-5 combineert het beste van twee werelden. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², twee dakterrassen en een eigen parkeerplaats is dit een plek waar je elke dag comfortabel thuiskomt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex uit 1998 en is bereikbaar per lift. Binnen valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een open en aangename sfeer. De indeling is praktisch en ruim: een comfortabele woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken. De afwerking is netjes onderhouden – een fijne basis om naar eigen smaak te moderniseren. Buitenruimte is hier écht een pluspunt. Met maar liefst twee dakterrassen heb je altijd een plek om van de zon te genieten, een boek te lezen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een privé parkeerplaats, een zeldzame luxe in het centrum. De ligging is ideaal: winkels, horeca, het station en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd ligt het appartement aan de rustige zijde van het complex, aan de Dorpsmatenstraat, waardoor je hier prettig en beschut woont, midden in de stad. Kortom: een ruim en licht appartement op een toplocatie, met volop potentie en comfort. Een plek die voelt als thuis, midden in de stad. Het appartement: Via de entree betreed je een prettig ingedeelde woning waar alle ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn. Vanuit de hal zijn het toilet en de praktische ruimtes bereikbaar, waarna je doorloopt naar het leefgedeelte. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen een open en comfortabele leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de brede raampartijen heerlijk licht. Dit is een fijne plek om te ontspannen, te leven en te genieten van het dagelijks comfort. Met een eigen inrichting en afwerking maak je hier moeiteloos een warme en persoonlijke woonomgeving van. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een van de buitenruimtes, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en rustig gelegen. De badkamer is en suite verbonden aan de master bedroom en is praktisch ingericht. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, zowel in het appartement als daarbuiten, wat zorgt voor extra gemak. Een comfortabel en ruim appartement met een prettige indeling en fijne buitenruimtes, op een centrale locatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 97 m²; • Inhoud: 306 m³; • Bouwjaar: 1998; • Energielabel A; • Verrassend ruim driekamerappartement; • Volledig in te richten naar eigen smaak en wensen; • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; • Voorzien van twee slaapkamers; • Twee comfortabele dakterrassen aanwezig; • Berging op de begane grond; • Eigen parkeerplaats aanwezig; • Servicekosten €327,39 per maand; • Gelegen in het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.